商品住宅項目價格體系研究.pdf_第1頁
已閱讀1頁，還剩75頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、商品住宅項目價格體系是商品住宅市場進行有效交易的關(guān)鍵。建立一個合理價格體系,可以使每一具體住宅單位的價格更為合理,使每一個住宅單位擁有一個與自身品質(zhì)相對應(yīng)的價格,可以在一定程度上解決住宅項目銷售中戶型銷售不均衡的問題,避免出現(xiàn)大量住宅滯留的現(xiàn)象,既能保證開發(fā)商的合理利潤,同時又能適應(yīng)目標消費群體的承受能力,使得消費者能夠感到物有所值。
　　 本論文建立在商品住宅項目的研究基礎(chǔ)上,首先闡述了一般商品的價格形成機理,對商品住宅的概念

2、進行了界定,闡述了商品住宅及其價格的特點,從系統(tǒng)論的角度分析了商品住宅價格的形成。其次對商品住宅項目的價格構(gòu)成,住宅價格的影響因素以及商品住宅項目的定價流程、定價方法進行了深入的研究,在此基礎(chǔ)上建立了住宅項目價格指標體系,運用層次分析法確定了各指標的權(quán)重,運用灰色關(guān)聯(lián)分析法建立了住宅灰色關(guān)聯(lián)定價模型,確定住宅項目的均價;然后深入研究了商品住宅項目價格體系的制定原則和制定過程,分析了商品住宅項目價格系數(shù)的制定,通過制定各樓座位置系數(shù)、垂直

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論