御城花園POM成本管理系統(tǒng)應(yīng)用研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，事關(guān)民生和諧穩(wěn)定。隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，房地產(chǎn)行業(yè)由快速發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)閲?yán)格調(diào)控狀態(tài)，貨幣政策趨緊，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力持續(xù)加大。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，加強(qiáng)成本管理和降低成本成為房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要手段。POM成本管理系統(tǒng)在房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)用的研究具有重要意義。
　　 論文界定和理清了相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)。主要涉及的概念包括項(xiàng)目和項(xiàng)目管理、成本與成本管理、房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理的程序與基本思想、POM成本

2、管理的基礎(chǔ)理論。
　　 論文把重點(diǎn)放在POM成本管理系統(tǒng)在御城花園項(xiàng)目的應(yīng)用設(shè)計(jì)上。介紹了御城花園項(xiàng)目的基本情況，對(duì)御城花園項(xiàng)目的成本管理需求進(jìn)行分析。接著論文提出了應(yīng)用POM成本管理系統(tǒng)的目標(biāo)和方案架構(gòu)。為了更好地實(shí)現(xiàn)御城花園項(xiàng)目的成本管理，結(jié)合明源公司POM管理軟件，根據(jù)御城房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的實(shí)踐，重新對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行了適應(yīng)性設(shè)計(jì)和改進(jìn)。論文在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)成本管理系統(tǒng)的項(xiàng)目立項(xiàng)模塊、目標(biāo)成本模塊、合同訂立與執(zhí)行模塊、動(dòng)態(tài)成本