金融調(diào)控政策對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的實證研究.pdf

1、近年來，隨著我國住房制度改革的不斷推進、城市化進程步伐的加快和國民經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，房地產(chǎn)日益成為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展也成為我國經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的重要保證之一。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)業(yè)仍存在著不少問題，比如說房價虛高、投資過熱、非理性的繁榮等，這些問題的出現(xiàn)也暴露了房地產(chǎn)本身的諸多問題如投資渠道單一、資本結(jié)構(gòu)不合理、非理性運作等。為了保證房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定的運作，保障居民的住房需求，我國出臺了一系列的金融調(diào)控政策

2、。
　　本文就是出于研究這一系列金融調(diào)控政策對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的短期影響的目的，采用事件研究法的思想和相關(guān)模型，建立資本結(jié)構(gòu)影響因素的分析模型，通過假設(shè)檢驗分析金融調(diào)控政策對房地產(chǎn)資本結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的短期影響。由于我國滬深兩市房地產(chǎn)公司的資本結(jié)構(gòu)不盡相同，因此在研究金融調(diào)控政策對房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)影響時，本文首先分析我國滬深兩市房地產(chǎn)資本結(jié)構(gòu)的特點，后基于改進事件研究法模型的基礎(chǔ)，考察金融調(diào)控政策對滬深兩市房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)的影響