建筑施工風險管理應(yīng)用研究——以京德順生態(tài)嘉園為例.pdf

1、建筑工程具有投資大、周期長、施工難度大、技術(shù)復雜、工程參與方多以及受環(huán)境因素干擾多等特點，在建設(shè)過程中不可預見的因素較多，所以建筑工程項目是一個高風險的過程，如不加以防范，很可能會影響工程建設(shè)的順利進行，甚至釀成嚴重后果。建筑施工企業(yè)除承擔上述必然風險外，還要承擔我國特殊環(huán)境和工程建筑企業(yè)被動經(jīng)濟地位所帶來的各種人為風險，因此迫切需要加強風險管理。 本文就京德順生態(tài)嘉園工程，在風險與工程風險及其管理的相關(guān)理論進行綜述的基礎(chǔ)上，綜

2、合運用風險識別、估計與評價和風險管理對策的理論和方法，進行實證分析。京德順生態(tài)嘉園是一個房地產(chǎn)公司開發(fā)項目，施工企業(yè)在實施前對項目進行初步分析，估計出施工過程中可能面臨的風險問題，包括承擔分包商連帶風險、資金風險、業(yè)主外部協(xié)調(diào)能力差的風險、安全生產(chǎn)風險、質(zhì)量風險。本文在分析了該工程可能面臨的風險之后，將多層次模糊綜合評價方法引入工程風險管理中，對京德順生態(tài)嘉園工程施工進行了詳盡的風險管理實證研究。本文的風險應(yīng)對具有較強的可操作性，一些應(yīng)