深圳中海月朗苑項(xiàng)目市場定位研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展對其他行業(yè)都會產(chǎn)生很大的聯(lián)動效應(yīng)，加上土地是不可再生的資源，所以如何在有限的資源上發(fā)揮最大的效益，這是房地產(chǎn)業(yè)面臨的一個重要的課題。在這樣的課題背景之下從房地產(chǎn)企業(yè)的角度探索房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的有效手段之一就是實(shí)行科學(xué)、有效、準(zhǔn)確的市場定位。為了進(jìn)行有效競爭，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須依據(jù)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)進(jìn)行市場細(xì)分，選擇最有利可圖的目標(biāo)市場，集中企業(yè)資源，制定有效的競爭策略，進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，以取得和增強(qiáng)競爭

2、優(yōu)勢。
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位是設(shè)定產(chǎn)品價值的重要環(huán)節(jié)，需詳盡掌握細(xì)分市場的需求信息，進(jìn)行滿足細(xì)分市場需求的分析。市場定位不僅是對市場的鏡像反映，也要引導(dǎo)市場，把握和創(chuàng)造有效需求，挖掘潛在消費(fèi)，最終使項(xiàng)目發(fā)展得到最有效的控制，確保經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品利潤的最大化。
　　本文通過對國內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位理論和深圳中海月朗苑項(xiàng)目市場定位的深入研究和分析，進(jìn)而找到科學(xué)的房地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位的基本原則、定位流程和相應(yīng)方