北京HY大廈營銷策略研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)作為一個獨立的支柱性的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，在我國近些年的發(fā)展十分迅猛，房地產(chǎn)營銷策略隨著行業(yè)的發(fā)展也快速崛起。在激烈的市場競爭中，優(yōu)秀的項目營銷策略案往往給項目帶來超乎想象的銷售業(yè)績，使資金快速回籠并給企業(yè)帶來較高的利潤率。雖然房地產(chǎn)營銷在我國的崛起速度非?？欤怯嘘P(guān)理論的研究仍處于初級階段，房地產(chǎn)業(yè)的營銷理念和營銷手段十分混亂。因此對房地產(chǎn)營銷策略的深入研究，具有重要的理論和現(xiàn)實意義。
　　本文首先概述了房地產(chǎn)營銷策略在國內(nèi)外的

2、研究現(xiàn)狀，房地產(chǎn)營銷策略研究的重要意義，簡單敘述房地產(chǎn)營銷策略的基本理論，對房地產(chǎn)營銷策略的概念、特征、模式、內(nèi)容進行理論介紹，為開展營銷策略案例研究提供理論基礎(chǔ)。然后以北京HY大廈為例，結(jié)合項目特點，對影響該項目市場營銷的北京市經(jīng)濟政策進行研究；對北京房地產(chǎn)市場，尤其針對寫字樓的細分市場和區(qū)域市場進行調(diào)查研究。接下來根據(jù)調(diào)查研究的情況，對該項目可選擇的營銷策略逐一進行分析對比，對項目潛在消費客群的需求特征進行分析。最后對該項目營銷策略