我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)力研究.pdf

1、近年來(lái)，在國(guó)家宏觀政策支持下，城鎮(zhèn)住房制度改革深入推進(jìn)，居民住房觀念發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，居民住房消費(fèi)有效啟動(dòng)，住房商品化體制基本確立，房地產(chǎn)投資持續(xù)快速增長(zhǎng)，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)于改善居民居住條件、推動(dòng)投資和消費(fèi)增長(zhǎng)，以及擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)等方面都起到了積極的推動(dòng)作用。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日漸激烈和房產(chǎn)、土地市場(chǎng)管理的日益規(guī)范，新房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功僅僅靠地段、靠點(diǎn)子的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了。住宅從單純的消費(fèi)品向投資品轉(zhuǎn)變，

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐步由賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。于是越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始思考如何增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，如何在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。因此，打造和提升品牌，已經(jīng)成為許多有實(shí)力、有影響的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的理念與行動(dòng)，品牌競(jìng)爭(zhēng)力的培育已經(jīng)成為當(dāng)前眾多開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)的重要手段。作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的最高形式，品牌競(jìng)爭(zhēng)成為今后我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主要形式已是大勢(shì)所趨! 本文共分六章：第一章導(dǎo)論，分析本文論題提出的背景，并提出研究方法和研究思路；在

3、第二章中，首先明確了一些相關(guān)的基本概念，在此基礎(chǔ)上分析品牌競(jìng)爭(zhēng)力以及房地產(chǎn)企業(yè)的品牌競(jìng)爭(zhēng)力的來(lái)源以及形成機(jī)理，為后面的研究做了理論鋪墊；第三章是本文的主要章節(jié)，在分析和研究以往各種品牌資產(chǎn)的評(píng)價(jià)方法以及前面來(lái)源分析的基礎(chǔ)上，對(duì)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行取舍，提出了基于我國(guó)房地產(chǎn)特殊情況的品牌競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系，并運(yùn)用模糊數(shù)學(xué)的知識(shí)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的量化處理。第四章則根據(jù)前面的研究提出了我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)力培育的途徑；第五章運(yùn)用中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)萬(wàn)科和