房地產(chǎn)信貸及價(jià)格波動(dòng)對(duì)中國經(jīng)濟(jì)增長影響的實(shí)證研究.pdf

1、近十幾年來，我國宏觀經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)快速興起。但無論是宏觀經(jīng)濟(jì)還是房地產(chǎn)業(yè)都不是平穩(wěn)增長的，而是波動(dòng)性的增長。針對(duì)這種波動(dòng)現(xiàn)象，本文研究了經(jīng)濟(jì)周期和房地產(chǎn)周期理論，對(duì)這些理論的研究，不僅具有理論意義，而且具有現(xiàn)實(shí)意義。本文以宏觀經(jīng)濟(jì)和全國房地產(chǎn)市場(chǎng)為例，運(yùn)用理論和實(shí)證研究的方法，研究了房地產(chǎn)信貸及價(jià)格波動(dòng)對(duì)中國經(jīng)濟(jì)增長的影響。 首先，本文把房地產(chǎn)信貸作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融指標(biāo)，把商品房?jī)r(jià)格作為房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)?；仡櫫宋覈?/p>

2、地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展歷程。對(duì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)增長的因素進(jìn)行了分析，同時(shí)引用了大量的數(shù)據(jù)描述了我國房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)增長的一些重要的數(shù)字特征。 其次，本文對(duì)我國房地產(chǎn)信貸及價(jià)格波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的影響進(jìn)行了實(shí)證研究。在研究過程中，本文把金融指標(biāo)作為連接房地產(chǎn)市場(chǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)的橋梁，從信貸和價(jià)格兩個(gè)角度研究了房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的影響。其中，由于我國房地產(chǎn)信貸的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)不長，時(shí)間較短，