房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)增長分析與對策研究.pdf

1、企業(yè)的增長及其管理是財務管理中的特殊難題。從財務角度看,增長不總是上帝的一種賜福,快速的增長會使一個公司的資源變得相當緊張。因此,除非管理層意識到這一結(jié)果并且采取積極的措施加以控制,否則,快速增長可能導致破產(chǎn)。
　　本文基于可持續(xù)增長對于企業(yè)管理的重要性,從羅伯特·希金斯和詹姆斯·范霍恩的可持續(xù)增長率經(jīng)典理論出發(fā),以房地產(chǎn)公司為具體分析對象,利用實際增長率與可持續(xù)增長率對比和可持續(xù)增長模型因素分析法,提出房地產(chǎn)企業(yè)如何面臨經(jīng)濟調(diào)控

2、時保持可持續(xù)成長的對策和建議。
　　首先,論文在研究可持續(xù)增長的基礎上,分析了希金斯可持續(xù)增長模型和范霍恩均衡模型的內(nèi)在統(tǒng)一性;分析了范霍恩非均衡模型、拉巴波特可承受增長模型以及科雷可持續(xù)增長模型的優(yōu)缺點;論述了實際增長率和可持續(xù)增長率的關系以及影響可持續(xù)增長率的因素。
　　然后,在房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析的基礎上,運用杜邦分析法對多個房地產(chǎn)公司進行指標分解,尋找其成功與失敗的因素,并將這些公司的實際增長率與可持續(xù)增長率進行了對比