廣告在房地產(chǎn)品牌塑造中的實效性研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)逐漸進入品牌競爭時代，以品牌為核心已成為企業(yè)重組和資源重新配置的重要機制。美國廣告專家利維·萊特有一句名言：未來的營銷，是品牌的戰(zhàn)爭——以品牌互爭長短的競爭，擁有市場比擁有工廠重要的多，而擁有市場的重要途徑之一便是擁有占市場主導(dǎo)地位的品牌。從企業(yè)管理角度看，品牌資產(chǎn)是一系列的財產(chǎn)，包括品牌認(rèn)知、品牌忠誠、品牌體現(xiàn)的品質(zhì)、品牌聯(lián)想等，這些都是與品牌名稱及其標(biāo)志聯(lián)系在一起的。具體到房地產(chǎn)企業(yè)，品牌資產(chǎn)是一種超越生產(chǎn)、商品等所有有形資

2、產(chǎn)的外在價值。探求品牌軌跡，加強品牌資產(chǎn)管理已經(jīng)是擺在房地產(chǎn)開發(fā)商面前的一道必解的課題。 然而對于廣告與品牌之間的關(guān)系，目前在很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)中存在著一些普遍的誤區(qū)，或者說是認(rèn)識上的盲點。包括廣告對品牌塑造是否有作用，能起到多大作用，如何起作用，項目品牌和企業(yè)品牌之間的辨證關(guān)系等等問題，尚未形成一個較為正確(或者說較為明晰)的基本認(rèn)識。我本人大學(xué)畢業(yè)后有過兩年的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷，對此領(lǐng)域產(chǎn)生了濃厚的興趣，因此研究生階段目標(biāo)明確

3、的選擇了該方向，在結(jié)合實踐的基礎(chǔ)上對理論的認(rèn)識也有了一定層次上的提升。所以該選題也是呼之欲出，水到渠成，對我自己來說也是了結(jié)了一樁心愿。 本文主要包括五大部分，第一部分簡單概括了廣告和房地產(chǎn)兩大行業(yè)在國內(nèi)外興起的原因，以及發(fā)展的歷程和現(xiàn)狀。第二章介紹了我國房地產(chǎn)企業(yè)的品牌發(fā)展之路和普遍品牌觀。第三章重點介紹了廣告的作用，并進一步闡明了廣告與品牌的辨證關(guān)系。第四章則歸納了幾種典型的房地產(chǎn)項目分類，找出癥結(jié)所在之后，對于如何讓廣告對