房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略研究.pdf

1、進(jìn)入到21世紀(jì)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已從20世紀(jì)80年代的狂熱與泡沫中掙脫出來，逐步走向成熟與理智。房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的熔爐中得到洗禮，優(yōu)勝劣汰、去偽存真。在日趨精明與理性的消費(fèi)者面前，一些明智的發(fā)展商已充分意識(shí)到品牌建設(shè)是企業(yè)占領(lǐng)市場(chǎng)、提高市場(chǎng)占有份額的重要手段，是企業(yè)做大做強(qiáng)的重要保證。房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)階段，迫切需要進(jìn)行房地產(chǎn)品牌的深入研究。相對(duì)來說，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)品牌的根基太淺，品牌成熟尚需假以時(shí)日。本文就是想在房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃

2、的研究中探索出一套更加科學(xué)實(shí)用的理論與方法。 本文從對(duì)品牌的基本理論和方法的入手，研究了品牌的概念、類型，明確了品牌資產(chǎn)的構(gòu)成。然后結(jié)合房地產(chǎn)這一領(lǐng)域的特殊屬性，研究了其品牌的基本理論，分析了房地產(chǎn)行業(yè)的品牌類型及其品牌資產(chǎn)的構(gòu)成。在此基礎(chǔ)上分析研究了房地產(chǎn)企業(yè)的價(jià)值鏈，并從專業(yè)化分工的角度，優(yōu)化并拓展了房地產(chǎn)企業(yè)的價(jià)值鏈，優(yōu)化了房地產(chǎn)價(jià)值鏈模型。 本文對(duì)房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略背景的研究分三部分，首先從房地產(chǎn)的投資、開發(fā)和銷售三

3、個(gè)環(huán)節(jié)分析了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，其次結(jié)合最新的國(guó)家宏觀調(diào)控政策和措施，分析了它們對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的作用，最后結(jié)合我國(guó)現(xiàn)階段對(duì)房地產(chǎn)品牌的運(yùn)營(yíng)情況，分析了房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略的現(xiàn)狀。 本文在研究房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃中，首先提出了對(duì)房地產(chǎn)品牌價(jià)值的評(píng)估，為之建立了一套評(píng)價(jià)指標(biāo)體系并且設(shè)計(jì)了評(píng)價(jià)的方法。然后從房地產(chǎn)品牌的定位、傳播、擴(kuò)展、延伸、聯(lián)合幾方面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的品牌戰(zhàn)略規(guī)劃作深入的研究，并且提出了相應(yīng)的規(guī)劃方法。結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的特性和波特的