房地產(chǎn)報(bào)紙廣告內(nèi)容分析.pdf

1、從1998年實(shí)行房改政策以來，房地產(chǎn)成為了異軍突起的消費(fèi)熱點(diǎn)，房地產(chǎn)廣告也因此被注入了無限的活力。其中，北京作為中國(guó)樓市三巨頭之一，憑借其特殊的政治、經(jīng)濟(jì)和文化地位，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持著強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，房地產(chǎn)廣告也處于比較先進(jìn)的水平，研究北京的房地產(chǎn)廣告對(duì)了解中國(guó)房地產(chǎn)廣告的發(fā)展、變化、未來趨勢(shì)都有著較大的意義和參考價(jià)值。 從以往的研究可以看到，關(guān)于房地產(chǎn)廣告的研究主要集中在對(duì)房地產(chǎn)廣告?zhèn)€案的創(chuàng)意探討、營(yíng)銷和品牌的分析，大多是從

2、一種較主觀的角度來看問題；而從內(nèi)容分析的角度對(duì)具體的廣告內(nèi)容做深入探討的研究頗為冷寂，且分析的內(nèi)容不夠全面和細(xì)致，變量的設(shè)置過于簡(jiǎn)單。 本研究試圖從縱向角度，做一個(gè)專門針對(duì)房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的內(nèi)容分析。選取1998年至2004年共七年的房地產(chǎn)廣告進(jìn)行研究，共選取了824個(gè)樣本，采用了20個(gè)可以客觀描述同時(shí)具有參考價(jià)值的變量進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析，主要從房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的發(fā)展?fàn)顩r、變化趨勢(shì)及廣告表現(xiàn)特點(diǎn)等方面進(jìn)行探討，希望從一個(gè)更為全面的視角探

3、討房地產(chǎn)廣告的特點(diǎn)。結(jié)果發(fā)現(xiàn)：房地產(chǎn)報(bào)紙廣告投放具有一定的時(shí)間規(guī)律性；大規(guī)格廣告深受青睞，半版廣告超過了總量的50％，已成為房地產(chǎn)報(bào)紙廣告的主流形式；彩色廣告的絕對(duì)數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過黑白廣告，自1999年開始彩色廣告的投放量呈直線上升趨勢(shì)；房地產(chǎn)廣告非常重視圖片的使用；大部分房地產(chǎn)報(bào)紙廣告都屬于詳盡介紹式的廣告，正文一般較長(zhǎng)；以生活方式、生活質(zhì)量、文化、身份、品位等文化因素為重點(diǎn)的訴求近年來逐漸提高等現(xiàn)象和規(guī)律。 本文對(duì)研究結(jié)果產(chǎn)生的