基于數(shù)據(jù)庫技術(shù)的南京市房地產(chǎn)市場預(yù)警信息系統(tǒng)的初步研究.pdf

1、隨著我國住房制度的改革，房地產(chǎn)迅速成為中國百姓關(guān)注的焦點(diǎn)，地產(chǎn)市場也迅速火爆起來。居安思危，我們應(yīng)該冷靜的面對現(xiàn)在市場火爆的情形，否則，當(dāng)市場已經(jīng)面臨危機(jī)之時，我們就會手足無措。這時，建立一套完善的預(yù)警機(jī)制將是當(dāng)務(wù)之急，所以開發(fā)一套在目前條件下，能夠較為精確預(yù)測市場發(fā)展趨勢的房地產(chǎn)預(yù)警信息系統(tǒng)就成為了重中之重。 日前，七部委頒布文件，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的宏觀監(jiān)測，建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報信息系統(tǒng)。并選擇天津、上海、重慶、長沙、深圳、

2、杭州、鄭州、西安、大連、成都、哈爾濱、南京、南昌等13個城市作為試點(diǎn)城市，現(xiàn)已擴(kuò)大為22個。 本文即以該項目(2004年江蘇省建設(shè)廳重點(diǎn)課題項目《南京市房地產(chǎn)預(yù)警信息系統(tǒng)》(JS2003ZB03))為背景，初步描述如何建立南京房地產(chǎn)市場預(yù)警信息系統(tǒng)，以及該信息系統(tǒng)的一些主要的分析模塊1。該預(yù)警信息系統(tǒng)主要有三大功能： 1.通過對房地產(chǎn)市場信息準(zhǔn)確、全面、及時的收集和發(fā)布，為政府、企業(yè)、消費(fèi)者提供有價值的各類信息數(shù)據(jù)，供市