國合嘉匯地產(chǎn)公司住宅產(chǎn)品市場定位研究.pdf

1、大連理工大學(xué)碩士學(xué)位論文國合嘉匯地產(chǎn)公司住宅產(chǎn)品市場定位研究姓名：祝小惠申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：工商管理指導(dǎo)教師：馮長利20050601A b s t r a c tT h e l a n ds u p p l y f o r t e n e m e n t h a s b e e n l i m i t e ds i n c es e v e r a ly e a r sa g o w h i l e t h en e e d s o

2、 f c o m m o n t e n e m e n t h a v e b e e n i n c r e a s i n g ，S O t h e c o n t r a d i c t i o n o fs u p p l y - n e e d ss t r u c t u r ei sp e r f e c to b v i o u s ．T h ew h o l e r e a le s t a t ef i r m s

3、a r ea f f e c t e d o ng o v e r n m e n t m a c r o - c o n t r o l p o l i c y ．D a l i a nG u o H e J i a H u iR e a lE s t a t eC o m p a n yi s a ne n t e r p r i s e —d e v e l o p i n gh o u s e、v i t } l t h r e

4、 el e v e l s ，e s t a b l i s h i n g i n t h e 1 9 9 8 ，s i n c e6y e a r st h e r ea r eT a i d ag a r d e n ，X i n n i n gG a r d e n ，G r e e n V i l l a g ed e v e l o p e d ．B e c a u s et h ef i r mi g n o r e d

5、t h er e s e a r c ho ft e n e m e n t c o n s u l n e r s ’r e q u i r e sb e f o r et h eb e g i n n i n g o f w o r k i n g ，t h em a r k e tl o c a t i n gh a sl a r g ed e f l e c t i o nt oa c t u a lr e q u i r e

6、s ．nc a u s et h a tt h es a l e st e r mi sl o n g ，t h ef i r ml a c ko f t h ec a s hf l o w ．T h ep r o f i t e a r n i n g sa n dt h ed e v e l o p m e n to ft h ef i r ma r ea f f e c t e dd i r c c n y ．T o t h e

7、c u r r e n t s i t u a t i o n a n d p r o b l e m s ，t h i s d i s s e r t a t i o n d i s t r i b u t e s t h ec o m p a n y ’Sp r o b l e m ，a n dt h e na n a l y z e sc o n s u m e r s ’h o u s i n gn e e d sa n dt

8、h ef a c t o r sa f f e c t i n g t h e c o n s u m e r s t op u r c h a s e h o u s e s ．A c c o r d i n gt o t h e i n v e s t i g a t i o n a n da n a l y s i s t o t h e r e a l e s t a t e m a r k e t ，t h ec o m p

9、a n y ’Sp r o d u c ts t r a t a g e ma c c o r d i n gt o c o n s u m e r s ’r e q u i r e si sp o s es u g g e s t e d ．T h et e x t u a l i n v e s t i g a t i o n a n dc o n c l u s i o np r o v i d e d e c i s i o n

10、 —m a k i n g r e f e r e n c ea n da d v i s ei np r o p h a s ee x p l o i t a t i o na n d p r o j e c tm a n a g e m e n t f o e t h ec o m p a n y ．I tc o u l dd e c r e a s et h em a r k e tr i s k ，i m p r o v et

11、h em a n a g e m e n tl e v e la n ds t e pu pt h em a r k e tc o m p e t i t i o n ．I t h a s p o s i t i v er e a l i t ym e a n i n g t ot h e c o m p a n y ’S m a n a g e m e n t ．K e yW o r d s ：T e n e m e n t ：C o