房地產(chǎn)認(rèn)籌方案

1、紫晶華府認(rèn)籌方案一、營銷節(jié)點(diǎn)安排：一、營銷節(jié)點(diǎn)安排：二、認(rèn)籌目的二、認(rèn)籌目的①、有效檢驗(yàn)客戶誠意度，甄別意向客戶、做出正確市場(chǎng)研判。②、在一定程度上拉攏客戶或加深客戶對(duì)項(xiàng)目認(rèn)知度，防止有效客戶流失。③、通過認(rèn)籌房源情況做出房源落位，對(duì)于有效客戶對(duì)房源選擇做合理疏導(dǎo)，提高轉(zhuǎn)化率。④、通過認(rèn)籌鎖定有效客戶進(jìn)行開盤聚焦銷售提高成交率。⑤、住宅認(rèn)籌600個(gè)，目標(biāo)成交200套房源。三、認(rèn)籌方案三、認(rèn)籌方案(2(2種認(rèn)籌方案種認(rèn)籌方案)首先確定付款

2、方式、簽約回款優(yōu)惠政策：受房產(chǎn)調(diào)控政策影響、目前房地產(chǎn)市場(chǎng)成交客戶多為剛需客戶，結(jié)婚買房、為子女置業(yè)買房、首套房占較大比重。70%為貸款客戶，一次性與貸款優(yōu)惠幅度落差不能太大。建議此次開盤付款方式優(yōu)惠與回款政策并行，一次性客戶每平米優(yōu)惠100元，貸款每平米優(yōu)惠30元，以達(dá)到公司快速回款的目的。①不鎖定房號(hào)定房號(hào)認(rèn)籌方式：籌方式：⑴推特價(jià)房源推特價(jià)房源1588元／元／㎡僅限5套，先到套，先到③、進(jìn)行開盤成交有禮活動(dòng)，開盤成交客戶均獲得1次

3、抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)（客戶需交清首付款或全款并簽訂紫晶華府認(rèn)購協(xié)議）。具體抽獎(jiǎng)日期售樓部提前3天電話或短信形式告知客戶。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置一等獎(jiǎng)電動(dòng)車1輛價(jià)值2000元（1名）二等獎(jiǎng)洗衣機(jī)1臺(tái)價(jià)值1000元（2名）三等獎(jiǎng)電磁爐1套價(jià)值500元（3名）四等獎(jiǎng)雨衣1件價(jià)值50元（未中的1、2、3等獎(jiǎng)客戶均獲得紀(jì)念獎(jiǎng)1份）五、認(rèn)籌細(xì)則五、認(rèn)籌細(xì)則①認(rèn)籌順序編號(hào)不做為選房順序編號(hào)，具體選房順序以開盤當(dāng)日即時(shí)政策為準(zhǔn)。②具體開盤選房日期售樓部提前3天電話或短信告知客戶