認(rèn)籌蓄客執(zhí)行方案

1、依云小鎮(zhèn)認(rèn)籌蓄客方案 依云小鎮(zhèn)認(rèn)籌蓄客方案（執(zhí)行版） （執(zhí)行版）上海朗馳 上海朗馳2013 2013 年 3 月 18 18 日1蓄積 VIP 客戶 300 組；主要活動：【1】依云小鎮(zhèn)認(rèn)籌開始及客戶會【2】招商推介會B、 、蓄客第二階段（2013 年 5 月 1 日起-2013 年 6 月 31 日）：蓄積 VIP 客戶 300 組；主要活動：【1】主力店入駐或簽約新聞發(fā)布會【2】盛大解籌活動2、認(rèn)籌蓄客方案 、認(rèn)籌蓄客方案認(rèn)籌形式及

2、優(yōu)惠細(xì)則 認(rèn)籌形式及優(yōu)惠細(xì)則認(rèn)籌形式采用非集中認(rèn)籌方式，建議從 3 月 30 日起，項目的認(rèn)籌誠意金為 2000 元/套，一個認(rèn)籌號僅限購買 1 套商鋪。優(yōu)惠細(xì)則： 優(yōu)惠細(xì)則：參加認(rèn)籌客戶，在開盤解籌時可享受 2000 元抵 2 萬元購鋪款優(yōu)惠。2、銷售方案： 銷售方案：三年返租：銷售方案【一】 實行返租銷售，便于市場統(tǒng)一運作1】實行返租，三年返租 15％，三年返租總款從總價中一次扣除；2】優(yōu)惠方案 首付 8 萬購鋪 開發(fā)商墊付首付，首

3、付款需一年內(nèi)交清，享受優(yōu)惠 98 折。不參與 8 萬首付 一次性購鋪金額達(dá) 150 萬以上—92 折；一次性購鋪金額達(dá) 80--150萬—依據(jù)購買總金額從 93—95 折不等。帶租約銷售，增加投資者信心，帶租約銷售將商鋪的契約合同轉(zhuǎn)給投資戶，三年租金返租給投資戶（三年租金在首付款中扣除） ?！救客顿Y回報計算 【三】投資回報計算投資者在購買商鋪的同時，開發(fā)商為了讓市場可以良好的運作，同時為了避免投資者的風(fēng)險，投資者必須將該商鋪的前 3