vip卡認籌方案

1、藍天聚寶城Vip卡認籌方案一、認籌目的1、創(chuàng)造宣傳推廣契機，以相當(dāng)額度的增值空間及市場前景吸引目標(biāo)群體提前參與，以互動式信息傳遞深層滲透。2、利用正式銷售前的時間空擋，積聚有投資、經(jīng)驗意向的準(zhǔn)客戶群，為火爆開盤及成功招商打下堅實基礎(chǔ)。3、建立客戶檔案對客戶進行管理，通過調(diào)查分析為以后的價格調(diào)整、業(yè)態(tài)規(guī)劃、廣告?zhèn)鞑?、事件營銷、一對一的直銷營銷等提供準(zhǔn)確可靠的事實依據(jù)。4、利用“物以類聚，人與群分”的規(guī)則，充分調(diào)動口碑及人際關(guān)系效應(yīng)，以較小

2、的費用達到最大的實效銷售。5、以增值禮儀空間刺激和擴大隱性銷售人員群體，以“客戶即銷售人員”的行銷手段使銷售力量得以規(guī)?；瘮U張，從而創(chuàng)造良好的業(yè)績。達到回籠部分資金的目的。二、vip卡用途及細節(jié)1、vip卡為1萬元張2、vip卡在認籌期簽訂《認籌單》時進行發(fā)放3、vip卡限量發(fā)售，共發(fā)行200張4、vip卡認購客戶可享受房款5%的購鋪優(yōu)惠，認購時購卡款直接沖抵房款。5、每張vip卡限選一套住宅，即一張vip卡只能用于一個住宅規(guī)定面積的優(yōu)

3、惠6、Vip卡如有遺失，請立即掛失，并在確定的開盤日提前五日前攜帶相關(guān)證件和《認籌單》到營銷中心補辦，未及時掛失造成的損失由持卡人承擔(dān)。7、如客戶最終沒有簽訂銷售合同書，我方在十日內(nèi)將無條件原額退還全部認籌所交款項，不計利息。8、Vip卡號碼在購買順序按照當(dāng)天排隊順序。9、Vip卡限申請人使用，不得私自轉(zhuǎn)讓、更名，如需轉(zhuǎn)讓、更名，必須在指定地點和指定時間辦理相關(guān)手續(xù)10、開盤之前將通過電視、報紙、電話、短消息等形式告知持卡人，由于持卡人

4、之故錯過機會責(zé)任自負。11、開發(fā)商保留最終解釋權(quán)三、認籌前提1、現(xiàn)場客戶登記量達到認籌會員卡數(shù)量的兩倍以上2、認籌到認購時間（達到預(yù)售條件）最長不得超過兩個月，間隔時間最好在一個月之內(nèi)3、最少提前七天將認籌信息公開發(fā)布，并要求電話通知所有客戶在正式認籌前，親臨營銷中心了解相關(guān)認籌政策4、認籌當(dāng)天需有銀行專職收款員和嚴(yán)格的保衛(wèi)措施，最好配備現(xiàn)場刷卡機5、以現(xiàn)場廣播和音樂的形式及時渲染現(xiàn)場認籌氣氛6、需對現(xiàn)場以空飄、氣球、條幅等形式制造現(xiàn)場

5、氣氛7、銷售人員必須全面掌握認籌相關(guān)政策和操作方法四、認籌主要事項1、為關(guān)系戶預(yù)留一定數(shù)量的金卡2、及時進行報道認籌良好效果3、相關(guān)物料準(zhǔn)備完畢，認籌申請單采用一式兩聯(lián)并帶有復(fù)印功能，同時附編號，便于資料。歸檔。4、配合客戶認真有效填寫vip會員資料申請表5、認籌流程：客戶按現(xiàn)場先后順序先填寫vip會員資料表和認籌單，雙方簽字蓋章，然后交納認籌金，并開臨時收據(jù)（2）、銷售經(jīng)理將正式《認籌單》整理歸檔（3）、銷售人員送客戶離開后，此次認籌

6、方為完成位置人員工作職責(zé)配合人員物料準(zhǔn)備鏈接部門管理區(qū)銷售經(jīng)理最后核對正式《認籌單》、交款收據(jù)、準(zhǔn)確。認籌單客戶一聯(lián)，我們兩聯(lián)銷售秘書檔案袋若干銷售人員管理區(qū)工作人員1名送客戶離開銷售人員銷售人員vip認籌單開發(fā)商名稱：公司法人：公司電話：公司地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：認籌方姓名：性別：郵編：身份證號碼：通訊地址：固定電話：移動電話：本著平等、自愿的原則，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1、年月日，認籌住宅，現(xiàn)已付認籌壹萬元。2、所有參加認籌的客戶