認籌執(zhí)行方案

1、東方威尼斯認籌執(zhí)行計劃東方威尼斯二期公開認籌執(zhí)行方案東方威尼斯二期公開認籌執(zhí)行方案一、一、開盤前營銷節(jié)點開盤前營銷節(jié)點時間時間7月8月9月1010月1111月1212月工程節(jié)點工程節(jié)點營銷節(jié)點營銷節(jié)點10.3010.30住宅發(fā)售住宅發(fā)售9.209.20二期首批樣板二期首批樣板房完工房完工200820099月底，首批住宅達到預月底，首批住宅達到預售條件售條件9.119.11營銷中心開放營銷中心開放8.308.30群星會成立群星會成立9月2

2、626日品發(fā)暨日品發(fā)暨VIPVIP客戶誠意登記客戶誠意登記8月底營銷中心完月底營銷中心完成施工成施工9月2626日認籌日認籌1010月3030日開盤日開盤形象導入形象導入形象推廣期形象推廣期形象鞏固期形象鞏固期明確項目形象明確項目形象項目產品及賣點項目產品及賣點側重側重點推廣推廣分期分期市場熱銷氛圍營造，演繹生活及情感市場熱銷氛圍營造，演繹生活及情感產品及生活演繹產品及生活演繹1010月2323日房展日房展會東方威尼斯認籌執(zhí)行計劃六、六

3、、認籌原則認籌原則?VIP卡不確定選房順序，將根據實際的認籌情況確定選房方式，并在公開選房前對選房方式進行公示。?一張VIP卡只能認購一套住宅。?凡認購VIP卡的客戶不得更名轉讓，如有遺失須本人帶身份證提前到售樓處辦理遺失手續(xù)；?認購鉑金VIP卡的客戶具備認購東方威尼斯花園公寓、洋房的權利，但不具備認購聯(lián)排別墅和復式權利；?認購鉆石VIP卡的客戶具備認購聯(lián)排別墅和復式單位的權利。七、七、認籌、解籌折扣及優(yōu)惠措施：認籌、解籌折扣及優(yōu)惠措施

4、：1、常規(guī)折扣：、常規(guī)折扣：（1）所有群星會會員均享有額外）所有群星會會員均享有額外9999折，業(yè)主群星會會員享有額外折，業(yè)主群星會會員享有額外9898折；折；（2）凡認購鉆石VIP客戶可享受額外98折優(yōu)惠。凡認購鉑金VIP客戶無額外折扣優(yōu)惠。（3）公開解籌當日所有客戶成交可享受額外99折優(yōu)惠。（4）付款方式建議：付款方式付款方式正常折扣正常折扣預計比例預計比例一次性付款9920%銀行按揭80%以上折扣均會在價格表中折算，因而不作費用預