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文檔簡介
1、文章通過對(duì)建國以來中國城鄉(xiāng)土地市場和土地制度的發(fā)展演變過程以及現(xiàn)狀進(jìn)行詳盡的分析,認(rèn)為目前中國城市土地市場已經(jīng)基本建立起來并且形成了相應(yīng)的地價(jià)體系;而在農(nóng)村,由于大量的農(nóng)用地和非農(nóng)用地都在自發(fā)的流轉(zhuǎn),客觀上土地市場已經(jīng)形成,但是在制度和政策上并沒有建立起來,地價(jià)體系也未形成.因此,中國城鄉(xiāng)土地市場和地價(jià)體系是割裂的.而這種割裂是由于中國歷史形成的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和不完善的土地產(chǎn)權(quán)制度造成的.通過應(yīng)用交易費(fèi)用理論、產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和制度變遷
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