索賠因素

1、建筑施工過程中有哪些因素會產(chǎn)生索賠建筑施工過程中有哪些因素會產(chǎn)生索賠對于建筑施工過程中，往往對于工程施工很多因素影響著索賠。建筑造價員培訓員專業(yè)人士需要，建筑施工中影響索賠因素有哪些。安徽建科培訓學校培訓學校為您分析具體在建筑施工中施工準備。對于建筑施工過程中，往往對于工程施工很多因素影響著索賠。建筑造價員培訓員專業(yè)人士需要，建筑施工中影響索賠因素有哪些。安徽建科培訓學校培訓學校為您分析具體在建筑施工中施工準備、進度控制、質(zhì)量控制、投資

2、控制、建筑施工管理管理、其它因素。一、建筑施工準備工作中的索賠因素11點1、甲方做好施工準備工作，是確保工程按期開工的關鍵，施工準備工作做得不好，會產(chǎn)生多方面的索賠，主要包括以下幾個方面：2、甲方未按合同約定的日期和份數(shù)，在開工前向乙方提供施工圖紙；3、甲方未在合同約定的期限內(nèi)，辦理土地征用、青苗樹木賠償、房屋拆遷、清除障礙等工作，施工場地沒有或沒有完全具備施工條件；4、甲方未按合同規(guī)定將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條

3、款約定地點，沒有保證施工期間的需要；5、甲方?jīng)]有按合同規(guī)定開通通向施工場地的道路，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，沒有滿足施工運輸?shù)男枰?、甲方?jīng)]有按合同約定及時向承包商提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，或者是提供的數(shù)據(jù)不符合真實準確的要求；7、甲方未及時辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)，影響施工；8、甲方未及時將水準點與坐標控制點以書面形式交給承包商；9、甲方未及時組織有關單位

4、和承包商進行圖紙會審，未及時向承包商進行設計交底；10、甲方?jīng)]有妥善處理好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護；11、在有毒有害環(huán)境中施工，甲方未按有關規(guī)定提供相應的防護措施。上面總結的11點因素，由于不具備或不完全具備開工條件而導致不能按合同約定的開工日期開工，從而產(chǎn)生工期索賠；或者雖然按期開工，但開工后為處理以上遺留問題給承包商增加了額外的工作，引起費用和工期的索賠。二、進度控制中的索賠因素1、甲方以書面形式通知乙方推遲開

5、工日期，或者乙方不能按時開工，但已在合同協(xié)議條款約定的時間內(nèi)，向甲方提出延期開工的理由和要求，得到甲方批準或在規(guī)定時間內(nèi)未予答復；2、甲方要求乙方暫停施工，后經(jīng)查實停工責任在甲方；3、由于以下原因?qū)е鹿て谘诱`：等價值的物品以及其它影響施工的地下障礙物；由于自然災害、社會動亂、暴亂等不可抗力因素給承包商造成損失；由于政策變化，不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?；由于貨幣貶值，外匯匯率變化等。以上原因會引起承包商的停工、窩工或降

6、效損失，影響工期，從而引起費用和工期索賠，但要注意，由災害發(fā)生損失，費用一般由雙方分別承擔。以上分析了施工中產(chǎn)生索賠的基本原因，這些原因通常表現(xiàn)為影響工程正常施工的各種干擾事件，各種干擾事件是承包商的索賠機會，但承包商能否進行成功的索賠，還要看這些索賠是否符合合同的規(guī)定。另外，有的事件單純引起工期索賠，有的事件單純引起費用索賠，這完全是由合同條件決定的。索賠的成敗常常不僅在于事件本身的實情，而且在于能否找到為自己辯護的法律條文和合同條款