5個地產(chǎn)項目的5種營銷策略

1、5個地產(chǎn)項目的個地產(chǎn)項目的5種營銷策略種營銷策略1、漢苑、漢苑項目定位項目定位：頂級豪宅項目特點：項目特點：漢苑是由廣州市漢源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)的樓盤，該公司的母體為華南快速干線的投資商，實力雄厚，在業(yè)界具有良好的口碑。漢苑具有得天獨厚的地理優(yōu)勢，它位于五羊新城與珠江河之間，東面與廣州未來CBD的珠江新城僅一路之隔，南臨珠江河，與二沙島僅一江之隔，而且左右有廣州、海印兩橋相擁，西面是綠蔭蔥蔥的公園綠化帶，向北可以遠(yuǎn)眺廣州的市肺白云山

2、。而且周邊配套極為成熟，名校林立，眾多市政醫(yī)療、商業(yè)配套近在咫尺。漢苑是一個純住宅項目，其設(shè)計十分獨特，以第5層為分界線，這里是一個5000多平方米的大型會所，5層以下是停車場，共有400個停車位；而住宅都在5層以上，充分利用了樓宇的每一寸空間。除了有如此之多的硬件設(shè)施保障之外，在服務(wù)與管理上，漢苑也同樣為業(yè)主們提供最好的尊貴服務(wù)。如在物業(yè)管理上，特別為業(yè)主引進(jìn)了具有世界品牌世邦魏理仕物業(yè)顧問有限公司，確保業(yè)主能夠得到最尊貴、最貼心的服

3、務(wù)。營銷策略――口碑宣傳這是興業(yè)外接的一個樓盤，也是最能體現(xiàn)興業(yè)“為開發(fā)商著想”理念的項目之一。在這一項目的代理過程中，興業(yè)成功地運用了“全程策劃”的理通下沉式花園，抬高住宅高度與花園形成落差，所有設(shè)計不僅獨特而且具人性化。營銷策略――公關(guān)活動二沙島這地塊本身就極具吸引力，加上這么高質(zhì)素的產(chǎn)品，對目標(biāo)客戶有巨大的吸引力。宏城花園別墅一直沒有進(jìn)行大規(guī)模的廣告推售，對于一個最頂級的樓盤來說，采用叫賣式的銷售手法無疑是自降身份。所以在這一項目

4、更多的是采用一些極具針對性而且符合客戶身份的方法，組織了一系列的符合樓盤品味、體現(xiàn)目標(biāo)客戶群身份的公關(guān)活動，如活動營銷、預(yù)約看樓、實行“一對一”服務(wù)等等，提供一種符合客戶身份的尊貴服務(wù)，并藉此將樓盤的口碑在這一階層滲透傳頌開來，達(dá)到宣傳的效果。宏城花園別墅也是貫徹興業(yè)“全程服務(wù)、全程策劃”宗旨最為成功的項目之一。在銷售期間，以最直接的方式保證與開發(fā)商進(jìn)行最全面的溝通，在所有的大小事務(wù)上，興業(yè)都是以一個組織者、策劃者和協(xié)調(diào)者的形象出現(xiàn)，對