房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位與營(yíng)銷策劃關(guān)系研究.pdf

1、隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，買方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位，消費(fèi)趨于理性，房地產(chǎn)產(chǎn)品的消費(fèi)將受到包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、實(shí)體質(zhì)量、環(huán)境設(shè)施等在內(nèi)的諸多因素的影響。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)越來(lái)越重視消費(fèi)者的需求，在房地產(chǎn)市場(chǎng)定位和后期營(yíng)銷策劃上投入了很多人力、物力資源，但效果往往并不明顯。不切實(shí)際的房地產(chǎn)市場(chǎng)定位或定位與營(yíng)銷策劃脫節(jié)，將嚴(yán)重制約著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的發(fā)展，而這是本文分析論證的重點(diǎn)。
　　 本文在研究房地產(chǎn)市場(chǎng)定位理論和營(yíng)銷策劃理論

2、的基礎(chǔ)上，從二者的基本概念、主要內(nèi)容、現(xiàn)狀特征、發(fā)展趨勢(shì)和相互關(guān)系等方面進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，明確了房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位在營(yíng)銷策劃中占有的重要地位，提出了從營(yíng)銷角度進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位將成為當(dāng)前房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的一種趨勢(shì)的觀點(diǎn)，同時(shí)通過(guò)二者在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念中相互滲透和二者在實(shí)踐操作中相互結(jié)合的深刻剖析，以市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)為理論基礎(chǔ)構(gòu)建了二者之間的關(guān)系。
　　 通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位與營(yíng)銷策劃相互關(guān)系的研究，總結(jié)目前有