北京土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法考試試卷

1、北京北京2016年土地估價(jià)師年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)管理基礎(chǔ)法規(guī)》：反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)：反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法考試試卷法考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、某土地正常年收益為5000萬(wàn)元，當(dāng)前銀行利率為10％，土地使用年限還有2年，則該土地價(jià)格應(yīng)為萬(wàn)元。A：50000B：20000C：10000D：25000E：時(shí)間因素2、土地__是

2、地籍管理的基礎(chǔ)。A登記B規(guī)劃C調(diào)查D資料3、土地價(jià)格水平由同一供需圈內(nèi)具有的替代性土地的價(jià)格所決定。A：相同區(qū)域B：相同性質(zhì)C：相同級(jí)別D：相同用途E：時(shí)間因素4、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，專(zhuān)項(xiàng)用于。A：耕地保護(hù)B：農(nóng)民社保C：城市建設(shè)D：耕地開(kāi)發(fā)E：35％～50％5、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》規(guī)定，需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由（）提出預(yù)審申請(qǐng)。A建設(shè)用地單位B建設(shè)部門(mén)C土地管理部門(mén)

3、D規(guī)劃管理部門(mén)6、在某不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)值中，地價(jià)占45％，建筑物價(jià)值占55％，土地和建筑物的還原率分別為9％和11％，則綜合還原率為％。A：98B：10C：101C草地D荒地E養(yǎng)殖水面14、企業(yè)進(jìn)行存貨核算時(shí)，確認(rèn)存貨范圍的原則是__。A在盤(pán)算日期，法定所有權(quán)屬于企業(yè)所有、的一切資產(chǎn)，都應(yīng)視為存貨B在盤(pán)算日期，法定所有權(quán)不屬于企業(yè)但已運(yùn)進(jìn)企業(yè)的，都應(yīng)視為存貨C在盤(pán)算日期，法定所有權(quán)屬于企業(yè)但已運(yùn)出企業(yè)的，不應(yīng)視為存貨D在盤(pán)算日期，法定所有權(quán)屬

4、于企業(yè)但存放于外地的，不應(yīng)視為存貨15、在下列因素中，是決定同一均質(zhì)地域內(nèi)地塊差異性的重要因素，也是形成同一均質(zhì)地域內(nèi)地價(jià)差異的重要原因?！?007年考試真題】A：一般因素B：區(qū)域因素C：個(gè)別因素D：其他因素E：時(shí)間因素16、申請(qǐng)采用授權(quán)經(jīng)營(yíng)或國(guó)家作價(jià)出資(人股)方式配置土地的企業(yè)，必須為_(kāi)_批準(zhǔn)的實(shí)行授權(quán)經(jīng)營(yíng)或國(guó)家控股公司試點(diǎn)的企業(yè)。A國(guó)務(wù)院B省級(jí)以上人民政府C市級(jí)以上人民政府D鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)以上人民政府17、在一個(gè)地區(qū)的土地適宜性評(píng)價(jià)中

5、，評(píng)價(jià)對(duì)象和評(píng)價(jià)范圍的提出必須從實(shí)際出發(fā)，充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀弧⑸鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)條件，這體現(xiàn)了土地適宜性評(píng)價(jià)所遵循的__原則。A辨證B針對(duì)性C潛在適宜性D實(shí)踐性18、稅收政策屬于影響土地價(jià)格的因素。A：社會(huì)B：人口C：經(jīng)濟(jì)D：行政E：時(shí)間因素19、下列屬于影響宗地地價(jià)個(gè)別因素的是。A：宗地所處地區(qū)的交通情況B：當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格變動(dòng)情況C：宗地形狀D：宗地附近學(xué)校分布情況E：時(shí)間因素20、下列關(guān)于稅率的表述，錯(cuò)誤的是。A：稅率的高低決定納稅人應(yīng)納稅