廣東省土地估價師管理基礎(chǔ)法規(guī) 反不正當競爭法考試試題

1、廣東省廣東省2016年上半年土地估價師年上半年土地估價師《管理基礎(chǔ)法規(guī)管理基礎(chǔ)法規(guī)》：反不：反不正當競爭法考試試題正當競爭法考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、按照現(xiàn)行分類，下列屬于特殊用地的包括__。A監(jiān)教場所用地B宗教用地C殯葬用地D冰川及永久積雪E使領(lǐng)館用地2、標準深度通常是路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地深度的。A：平均數(shù)

2、B：中位數(shù)C：眾數(shù)D：總和E：時間因素3、某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2007年應交各種稅金為：增值稅：250萬元，消費稅150萬元，城市維護建設(shè)稅32萬元，房產(chǎn)稅15萬元，車船使月萬元，所得稅280萬元。上述各項稅金應計入管理費用的金額為__萬元。A23B55C205D4554、某宗地前三年每年的收益為15萬元，以后每年的收益穩(wěn)定為20萬元，土地還原利率為604，則該宗地50年使用權(quán)價格為萬元。A：28603B：30187C：35188

3、D：35533E：時間因素5、當某一地塊的邊際報酬曲線達到最大值時，該地塊的總報酬開始。A：以遞增的速度上升B：以遞減的速度上升C：以遞增的速度下降D：以遞減的速度下降E：時間因素6、回歸分析不包括回歸分析。A：簡單線性B：多元C：曲線C利用后果的社會性D稀缺性14、在進行地籍調(diào)查時，勘丈繪制宗地草圖應在__時完成。A權(quán)屬調(diào)查B準備工作C地籍測量D面積測量15、采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資時，股票投資的賬面價值【2004年考試真題】A：將

4、會增加B：將會減少C：保持不變D：無法確定E：土地16、現(xiàn)場勘察時，估價師調(diào)查到工藝品加工企業(yè)甲已登記發(fā)證的出讓工業(yè)用地建設(shè)情況如下：臨街建有一棟七層綜合樓，其中地上二層出租給某百貨公司做超市，三至四層為甲自相辦公用房，綜合樓后有三棟單層生產(chǎn)車間為甲自用。在進行土地估價時，估價師就該宗地土地用途確定所做的下列分析中正確的是（）。A遵循客觀性原則，以實際用途為準設(shè)定為商業(yè)、工業(yè)用途評估B若企業(yè)已就土地出租經(jīng)營行為向國土部門繳納了土地收益金

5、，則可設(shè)定為商業(yè)、工業(yè)用途評估C在沒有得到合法批準的情況下，應按原土地登記用途進行評估D若企業(yè)已就土地出租經(jīng)營行為分別向規(guī)劃和國土部門補繳了罰款，則可設(shè)定為商）山、工業(yè)用途評估17、某城市各區(qū)域的綠地覆蓋度介于5％25％之間，若某一單元的綠地覆蓋度為175％，則該單元的綠地覆蓋度分值為。A：175B：25C：625D：5E：時間因素18、在評估新建不動產(chǎn)時，經(jīng)常要查詢建設(shè)單位為建設(shè)工程編制的財務(wù)總結(jié)，以了解和確定建筑工程的實際投資額，通