北京土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)法規(guī) 反不正當(dāng)競爭法考試試卷

1、北京北京2017年上半年土地估價(jià)師年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)管理基礎(chǔ)法規(guī)》：反不正：反不正當(dāng)競爭法考試試卷當(dāng)競爭法考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、根據(jù)估價(jià)期日的人工和建筑材料價(jià)格，并按照目前的材料、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)，建造功能相同的建筑物所需的建造成本稱為__。A房屋純收益B房屋重置價(jià)C房屋現(xiàn)值D房屋成新度2、根據(jù)當(dāng)前房

2、地產(chǎn)市場的租金水平，與所開發(fā)房地產(chǎn)類似的房地產(chǎn)月租金水平300元／㎡(建筑面積)，其中維修費(fèi)、管理費(fèi)等出租費(fèi)用為租金的30％，假定綜合還原率為7％，總建筑面積為30000㎡，可出租率為85％，則所開發(fā)房地產(chǎn)的總價(jià)可確定為萬元。A：108000B：131143C：9180D：91800E：時(shí)間因素3、評(píng)估價(jià)格是由專門的機(jī)構(gòu)和人員，按照一定的程序和方法評(píng)定的土地價(jià)格，包括__。A交易底價(jià)B基準(zhǔn)地價(jià)C課稅價(jià)格D公告(示)地價(jià)E申報(bào)地價(jià)4、根據(jù)

3、我國《保險(xiǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，在我國設(shè)立保險(xiǎn)公司的注冊(cè)資本最低限額為億元人民幣【2006年考試真題】A：1B：2C：3D：10E：土地5、會(huì)計(jì)核算的基本前提包括__。A會(huì)計(jì)主體B持續(xù)經(jīng)營C會(huì)計(jì)監(jiān)督D會(huì)計(jì)分期E資金流入6、土地登記中的“分?jǐn)偯娣e”是指土地使用者在中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。C自然D城市E經(jīng)濟(jì)14、礦山地租中，礦產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由__來決定。A優(yōu)等生產(chǎn)條件的礦山的生產(chǎn)價(jià)格B中等生產(chǎn)條件的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格C劣等生產(chǎn)條件的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格D礦產(chǎn)品本身

4、的價(jià)值15、某宗位于主干道旁的工業(yè)用地，廠區(qū)內(nèi)為硬化路面、自供水，廠區(qū)外鋪設(shè)有市政供水、排水、供熱、煤氣等管網(wǎng)以及通訊電纜、供電電網(wǎng)，則在土地價(jià)格評(píng)估時(shí)，土地開發(fā)程度應(yīng)設(shè)定為。A：宗地紅線外“三通”(通路、通電、通水)及宗地內(nèi)場地平整B：宗地紅線外“五通”(通路、通電、通上水、通訊、通氣)及宗地內(nèi)場地平整C：宗地紅線外“五通”(通路、通電、通下水、通訊、通氣)及宗地內(nèi)場地平整D：宗地紅線外七通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣、

5、通熱)及宗地內(nèi)場地平整E：合法性16、指消費(fèi)者在某特定時(shí)期內(nèi)和一定市場上，按某一價(jià)格愿意并且能夠購買的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。A：產(chǎn)量B：供給C：需求D：以上均不是E：土地17、下列獲取估價(jià)業(yè)務(wù)的方式，不正確的是__。A中介代理B被動(dòng)接受C主動(dòng)爭取D自有自估18、某宗土地用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估其價(jià)格，在商業(yè)用途下的評(píng)估結(jié)果為900萬元，在居住用途下的評(píng)估結(jié)果為1100萬元城市規(guī)劃規(guī)定該宗土地既可作商業(yè)用途，也可作居住用途，則該宗土地的評(píng)估價(jià)格應(yīng)