2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記試題浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記試題本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。一、單項(xiàng)選擇題(共一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意)意)1、開拓客源的方法中,不受時(shí)間、場地的限制。A:駐守和橫幅攬客法B:人際關(guān)系法C:講座攬客法D:會(huì)員攬客法E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、房地產(chǎn)

2、經(jīng)紀(jì)信息的徹底改變了傳統(tǒng)的廣告媒體宣傳,可以在較短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)對海量數(shù)據(jù)的上傳、處理,使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息在盡可能短的時(shí)間,最大限度地展現(xiàn)給市場,并得以有效的利用,從而節(jié)約大量的時(shí)間和成本。A:網(wǎng)絡(luò)化B:共享性C:協(xié)同性D:時(shí)效性E:客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、下列關(guān)于變動(dòng)成本定價(jià)法的計(jì)算公式不正確的是。A:目標(biāo)貢獻(xiàn)=預(yù)計(jì)固定成本費(fèi)用年目標(biāo)盈利B:單位貢獻(xiàn)量=單位總量/目標(biāo)貢獻(xiàn)C:售價(jià)=單位變動(dòng)成本單位貢獻(xiàn)額D:單位價(jià)格=單位可變成本費(fèi)用單位貢

3、獻(xiàn)量E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的知識可以通過調(diào)查或客戶訪談獲得,如訪問該房屋周邊的學(xué)校、學(xué)生及家長的感受和評價(jià)。A:程序性B:體驗(yàn)性C:實(shí)踐性D:全面性E:客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)5、采用電話訪問的方式開拓房源渠道的缺點(diǎn)是。A:比較費(fèi)力,但可聯(lián)系的人較少B:受時(shí)間和地點(diǎn)的限制C:花費(fèi)時(shí)間較多D:容易遭受拒絕E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、下列房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法中,要求搜集大量的第一手資料,搞清所調(diào)查的各方面的情況,作系統(tǒng)、細(xì)致的解剖,從

4、中得出用以指導(dǎo)工作的結(jié)論和辦法,其適用于調(diào)查總體同質(zhì)性比較大的情形。A:全面調(diào)查B:重點(diǎn)調(diào)查C:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)D:房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、消費(fèi)者的職業(yè)、收入、教育、財(cái)富構(gòu)成了不同社會(huì)階層的消費(fèi)者群體,與社會(huì)階層相關(guān)的消費(fèi)心理主要種類不包括。A:基于希望被同一階層成員接受的認(rèn)同心理B:基于避免向下的“自保心理”C:基于追求時(shí)尚與新穎的心理D:基于向上攀升的“高攀心理”E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信15、

5、受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí),不得收取以外的其他費(fèi)用。A:信息費(fèi)B:銷售收入C:傭金D:經(jīng)營收入E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶溝通方式中,口頭溝通的優(yōu)點(diǎn)是。A:有充分時(shí)間進(jìn)行分析B:可以馬上得到對方的反饋C:能充分表達(dá)信息傳遞者的態(tài)度D:能充分記錄、信息準(zhǔn)確E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的目的不包括。A:有利于優(yōu)化土地布局B:有利于保持國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長C:有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)小康

6、社會(huì)的目標(biāo)D:有利于滿足廣大群眾的基本住房消費(fèi)需求E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)租的表述中,錯(cuò)誤的是。A:轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,不影響轉(zhuǎn)租合同B:房屋轉(zhuǎn)租,應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同C:承租人在租賃期限內(nèi),如房屋承租人將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,在符合其他法律、法規(guī)規(guī)定的前提下,還必須征得房屋出租人的同意D:承租人經(jīng)出租人同意,可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、在房

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