房地產(chǎn)企業(yè)財務風險特征研究.pdf

1、進入本世紀以來，中國房地產(chǎn)行業(yè)進入了一個前所未有的快速發(fā)展時期，在發(fā)展過程中表現(xiàn)出房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展快、利潤高等特點，但是由于房地產(chǎn)企業(yè)的快速擴張與房地產(chǎn)行業(yè)的政策導向性，使房地產(chǎn)企業(yè)在快速發(fā)展的同時也面臨著較大的財務風險。國內外相關學者雖然對中國房地企業(yè)的風險問題給予了極大的關注和研究，但從中國具體國情出發(fā)，深入研究如何在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營過程中評估所面臨的財務風險，進而采取措施來避免、減輕財務風險等方面的理論和實踐的研究則相對不足。

2、　　 因此，本文回顧了國內外對財務風險的相關文獻，在分析了房地產(chǎn)企業(yè)財務風險的概念、種類、特征及其成因后，指出進行房地產(chǎn)企業(yè)的財務風險評估能較好地顯示和反映企業(yè)所存在的財務風險，并以一般財務狀況評價指標為基礎，綜合前人進行財務風險研究所選擇的財務指標以及房地產(chǎn)業(yè)的財務風險的特點，構建了房地產(chǎn)企業(yè)財務風險評價指標體系。在此基礎上提出建立房地產(chǎn)企業(yè)財務風險識別系統(tǒng),以識別和發(fā)現(xiàn)具有財務風險的房地產(chǎn)企業(yè)特征指標，并提出企業(yè)財務風險相應的控制