[學(xué)習(xí)]贛州imall夢廣場購物中心項目招商手冊37頁_第1頁
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1、I MALL夢廣場購物中心,招商簡介,目錄,贛州城市簡介經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r城區(qū)規(guī)劃及發(fā)展夢廣場規(guī)劃商家加盟,贛州城市簡介,贛州簡稱虔(qian),贛州是江西省第二大城市,常稱為贛南地區(qū),贛州東接福建三明和龍巖,南至西南臨廣東梅州、河源和韶關(guān),西靠湖南郴州,北連江西吉安、撫州,處于東南沿海地區(qū)向中部內(nèi)地延伸的過渡地帶,是內(nèi)地通向東南沿海的重要通道之一。,1、行政區(qū)域,贛州下轄1個行政區(qū)、2個管轄區(qū)、2個縣級市、15個縣:章貢區(qū)、章江新區(qū)

2、、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、南康市、瑞金市、贛縣、信豐縣、大余縣、上猶縣、崇義縣、安遠(yuǎn)縣、龍南縣、定南縣、全南縣、興國縣、寧都縣、于都縣、會昌縣、尋烏縣、石城縣?!?章貢區(qū)是贛州市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心,是贛州市委、市政府所在地,總面積411平方公里,中心城區(qū)建成區(qū)面積41.2平方公里;現(xiàn)轄5個鎮(zhèn)、3個鄉(xiāng)和4個街道辦事處,總?cè)丝诮?0萬,中心城區(qū)人口51.26萬;,2、人口數(shù)量,贛州全市戶籍總?cè)丝?97萬(2010年),常

3、住人口830萬,約占江西總?cè)丝诘奈宸种?,其?0%以上為客家人。章貢區(qū)中心城區(qū)51.26萬(不含章江新區(qū)、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn))。  2003年,贛州市委、市政府提出了“對接長珠閩,建設(shè)新贛州”的發(fā)展戰(zhàn)略,提出了把贛州中心城區(qū)建設(shè)成為贛閩粵湘四省邊際區(qū)域性現(xiàn)代化中心“特大城市”(人口100萬以上)的目標(biāo),計劃用20——25年左右的時間,把贛州中心城區(qū)建設(shè)成為人口200-300萬,建成區(qū)面積200-300平方公里的大城市。,3、

4、歷史因素(蘇區(qū)扶持),贛州是全國著名的革命老區(qū),贛州的瑞金市以及周邊幾個縣是第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期的中央革命根據(jù)地和中華蘇維埃共和國臨時政府所在地,因此,瑞金市被譽為“共和國的搖籃”?!?當(dāng)年贛南參加紅軍的有33萬人,參戰(zhàn)的有近60萬人,犧牲的有名有姓的烈士有10.8萬人,約占全國烈士總數(shù)的7.5%,江西的43.4%,贛州人民為中國革命的勝利作出了巨大犧牲和貢獻(xiàn)。    解放后,195

5、5—1965年授銜的人民解放軍將軍,贛州籍的有133名,其中上將3名、中將10名、少將120名。其中在1955年授軍銜時,僅興國籍將軍就有54名,興國縣因此被譽為全國聞名的“將軍縣”。,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu): 贛南等原中央蘇區(qū)在中國革命史上具有特殊重要的地位。新中國成立特別是改革開放以來,贛南等原中央蘇區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化,但由于種種原因,經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展明顯滯后,與全國的差距仍在

6、拉大。為支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展,現(xiàn)提出如下意見。 經(jīng)發(fā)改委牽頭,四十幾部委對贛州進(jìn)行考察,中央政治局四常委簽發(fā),據(jù)官方人員消息,預(yù)計于10年內(nèi)對贛南蘇區(qū)投入8700億進(jìn)行扶持。,《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》---------國發(fā)〔2012〕21號,經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,1、贛州近二年GDP,GDP數(shù)據(jù)圖,2、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,3、社會消費品零售總額,4、人均可支配收入,人均可支配數(shù)據(jù)圖,城區(qū)規(guī)劃及發(fā)展

7、,市政府計劃用20——25年左右的時間,把贛州中心城區(qū)建設(shè)成為人口200-300萬,建成區(qū)面積200-300平方公里的大城市。贛州市于2004年投入2500萬元對城市規(guī)劃進(jìn)行國際招標(biāo)。2005年,一個集國內(nèi)外規(guī)劃設(shè)計專家智慧的,高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位的城市規(guī)劃方案正式出臺。新規(guī)劃,拉開了“新贛州,大贛州”建設(shè)的序幕。 2009年,贛州又被正式納入國家級的海西發(fā)展支援區(qū),該市響亮提出,努力把贛州建設(shè)成為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市、江西

8、融入海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的示范城市、內(nèi)地入閩臺的重要交通樞紐,贛州還是泛珠三角區(qū)域的重點城市,加快建設(shè)成為世界知名的稀土磁性材料及永磁電機(jī)生產(chǎn)基地、鎢硬質(zhì)合金及刀鉆具生產(chǎn)基地、國內(nèi)知名的氟鹽化工等工業(yè)生產(chǎn)基地。,立足現(xiàn)實基礎(chǔ),著眼未來發(fā)展,統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào),按照“以點帶軸、由軸連圈”的發(fā)展模式,構(gòu)建“一核二廊三圈”的區(qū)域發(fā)展格局,實現(xiàn)區(qū)域布局改善、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、協(xié)調(diào)性提高。“一核”即以贛州市中心城區(qū)為核心,包括章貢區(qū)、贛州開發(fā)區(qū)、贛縣、南康。“二廊”

9、即由中心城區(qū)向南北延伸的贛粵產(chǎn)業(yè)走廊、向東西延伸的贛閩產(chǎn)業(yè)走廊?!叭Α奔匆灾行某菂^(qū)為中心節(jié)點、瑞金和龍南兩個次中心節(jié)點為核心的3個“半小時城市圈”。中心城區(qū)半小時左右城市圈覆蓋興國、于都、信豐、大余、上猶、崇義等10縣(市、區(qū));瑞金半小時左右城市圈覆蓋寧都、會昌、石城等4縣(市);龍南半小時左右城市圈覆蓋定南、全南、尋烏、安遠(yuǎn)等5縣。,1、城市布局,2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展,贛州中心城區(qū): 以國家級開發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)為

10、龍頭,按照集約化組團(tuán)布局,專業(yè)化集群發(fā)展,打造鎢和稀土等高新產(chǎn)業(yè)核心集聚板塊,現(xiàn)代物流、金融、旅游中心,加快形成江西對接珠三角、閩三角的橋頭堡和沿海腹地核心城市,贛粵閩湘四省通衢區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市,全國鎢與稀土產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略基地。 力爭到“十二五”期末,生產(chǎn)總值達(dá)到1500億元。,贛粵產(chǎn)業(yè)走廊: 以贛州香港產(chǎn)業(yè)園為龍頭,以京九鐵路、贛粵高速、贛大高速為南北縱軸,強(qiáng)化與珠三角互動對接,重點發(fā)展稀

11、土、鎢等有色精深加工及應(yīng)用、電子電器、現(xiàn)代紡織服裝、機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè),打造稀土發(fā)光材料及節(jié)能燈具、機(jī)械制造等基地和一批特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),以產(chǎn)業(yè)集群提升經(jīng)濟(jì)核心競爭力,形成贛粵邊際地區(qū)集散、口岸中心,成為京九經(jīng)濟(jì)帶的重要增長極和與珠三角對接的經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)。 到“十二五”期末,贛粵產(chǎn)業(yè)走廊實現(xiàn)生產(chǎn)總值達(dá)500億元。,贛閩產(chǎn)業(yè)走廊: 以贛州臺商創(chuàng)業(yè)園為龍頭,以贛龍鐵路、廈蓉高速、泉南高速為東西橫軸

12、,主動融入海西經(jīng)濟(jì)區(qū),突出發(fā)展氟鹽化工、新型建材、綠色食品、生物制藥、信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè),打造國內(nèi)一流的氟鹽化工等產(chǎn)業(yè)基地和一批特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),成為承接閩東南產(chǎn)業(yè)擴(kuò)散轉(zhuǎn)移的前沿、連接贛閩臺的特色產(chǎn)業(yè)承接基地、全國東南部現(xiàn)代物流配送中心及旅游休閑的后花園。 到“十二五”期末,贛閩產(chǎn)業(yè)走廊實現(xiàn)生產(chǎn)總值達(dá)500億元。,3、交通樞紐,航空系統(tǒng) 贛州按4C級規(guī)劃建設(shè)的贛州黃金機(jī)場現(xiàn)為贛南第一大機(jī)場

13、(4C級),2010年旅客吞吐量突破30萬人次,預(yù)計2011年旅客吞吐量突破50萬人次。    贛州黃金機(jī)場能滿足波音757、空客A320等機(jī)型起降,目前已開通飛往北京、上海、廣州、深圳、重慶、武漢、廈門、南昌、???、福州、成都、南寧、貴陽等地的航線(重慶暫時停航),每周通航130多個航班。贛州還被列為支線航空發(fā)展試點城市,引進(jìn)航空公司地級市基地。,贛州機(jī)場,已建成的京九鐵路復(fù)線、贛龍鐵路,正在建設(shè)的贛韶鐵路、

14、時速200KM/h贛龍鐵路復(fù)線,鷹瑞鐵路構(gòu)成了全市四通八達(dá)的鐵路網(wǎng)絡(luò)。贛州站(二等站)現(xiàn)已開行至大同、蘇州、泉州、南昌、龍巖、井岡山等地的始發(fā)列車,通達(dá)全國各大中城市。完善鐵路網(wǎng)絡(luò),加快鷹(潭)瑞(金)梅(州)鐵路、浦(城)梅(州)鐵路、廣(州)梅(州)汕(頭)鐵路擴(kuò)能前期工作,適時開工建設(shè)。規(guī)劃研究吉安至建寧鐵路。研究瑞金火車站升級改造。 規(guī)劃贛州至廈門動車路線預(yù)計2012年底可通車。,鐵路系統(tǒng),公路系統(tǒng)

15、 公路運輸已基本形成以市區(qū)為中心,105、323、319、206國道為骨架通達(dá)四面八方的公路網(wǎng)絡(luò),目前已初步建成快速交通骨架網(wǎng):贛粵高速、蓉廈高速、贛韶高速、鷹瑞高速、瑞贛高速、贛大高速、石吉高速等。加強(qiáng)公路建設(shè),支持大慶-廣州高速公路贛州繁忙路段實施擴(kuò)容改造工程,規(guī)劃建設(shè)興國—贛縣、尋烏—全南、樂安—寧都—于都、廣昌—建寧、金溪—資溪—光澤等高速公路。加大國省道干線公路改造力度,力爭縣縣通國道,重點推進(jìn)通縣二級公路

16、建設(shè)。加快推進(jìn)國家公路運輸樞紐站場建設(shè)。,福建,廣東,南昌,贛州,,,,城市公共交通 贛州市區(qū)有近50條公交線路,483輛公交車,站點遍布市區(qū)主要街道及周邊縣/鎮(zhèn),主要樞紐站點包括火車站廣場、南門廣場和公交樞紐中心。 快速公交k1、k2、k3“環(huán)城快線”、k6“機(jī)場快線”4條快速公交線路,為江西唯一開通快速公交的城市,全程票價一元。k1、k2“快速公交”線路貫穿贛州中心城區(qū)東西、南北

17、兩條主線。 出租車公司13家,運營著700多輛出租車,市區(qū)出租車一律打表計費,起步價5元/2公里,2公里后1.6元/公里。,施工中城區(qū)交通樞紐 ——四橋九路一公園項目總投資約67億元,新城區(qū),老城區(qū),本案,四橋,“四橋”工程,包括沙石大橋、武陵大橋、客家大橋、黃金大橋,總投資約13.9億元。其中,沙石大橋起于章江新區(qū)贛康路,跨章江至原323國

18、道,全長約1123米,橋?qū)?7米,總投資約3.9億元;武陵大橋起于章江新區(qū)興國西路,跨章江止于創(chuàng)新區(qū)興國路與創(chuàng)新路交叉口,大橋全長1390米,寬35.7米,總投資約4.85億元;客家大橋起于323國道,跨貢江止于贛縣梅林大街,大橋全長約1988米,其中主橋長約1100米、寬27米,南引道約1000米,總投資約3.75億元;黃金大橋連接章江新區(qū)與創(chuàng)新區(qū),起于章江新區(qū)贊賢路,跨章江連接創(chuàng)新區(qū)創(chuàng)新大道(原105國道),全長約1000米,規(guī)劃橋

19、寬33米,總投資約2.4億元。,九路,“九路”工程,即中心城區(qū)“四縱五橫”道路,其中“四縱”道路包括:和諧大道(復(fù)興大道至潭口濱江路段)、武陵大道(創(chuàng)新三路至大廣高速段)、贛南大道(二監(jiān)獄段)、黃金路(黃金大橋至大廣高速段),道路全長35.07公里,總投資約20.5億元?!拔鍣M”道路包括:蓉江一路(章江南岸至新323國道)、蓉江二路(起于黃金路,止于和諧大道)、蓉江三路(和諧大道至筱壩大橋段)、蓉江四路(原潭昇路)、蓉江五路(章江南岸至

20、和諧大道),道路全長34.64公里,總投資約27.5億元。,市民公園,市民公園,項目共分兩段,第一段為章江右岸(南河大橋至武龍大橋段)園林景觀提升工程,園林景觀帶長約3.8公里,主要對章江右岸沿江綠帶進(jìn)行景觀提升設(shè)計,打通綠帶交通,改造、梳理綠化植物,提升濱江綠帶文化品位,形成沿江觀光休閑帶;第二段為章江右岸(武龍大橋至沙石大橋段)路堤景觀工程,路堤景觀帶長約3.9公里(含防洪堤建設(shè)),濕地公園面積約30萬平方米,項目總投資約5億元。,

21、i mall夢廣場購物中心,八一四大道,關(guān)刀坪路,項目地址:章貢區(qū)八一四大道與關(guān)刀坪交匯處(汽車站正對面),項目區(qū)位及規(guī)劃,項目占地面積約8600平方米,總建筑面積約4萬平方米,總共規(guī)劃為六層,地下一層為停車場,地上六層為全天候的商業(yè)購物中心。,項目周邊配套,商業(yè)氛圍:貿(mào)易廣場、龍都市場、金鉆廣場金融配套:工行、建行、農(nóng)行、中行、贛州銀行、信用社。酒店配套:白云酒店、海天大酒店、云山酒店、君嘉酒店、鐵龍酒店。交通方便:KI、K2

22、、K6、5路等多路公交車及贛州汽車站。社區(qū)配套:白云社區(qū)、關(guān)刀坪社區(qū)、張家圍社區(qū)、章江北社區(qū)等,其3公里區(qū)域范圍內(nèi)輻射在冊戶口20萬以上。,本案,居住區(qū)一角,,項目樓層規(guī)劃,一層平面圖,大門,次入口,八一四大道,,大門效果圖,320平方米,挑空二層的豪華迎賓大廳,大面積的玻璃幕墻,全新的藝術(shù)格調(diào)建筑體,坐擁十字路口,HD大屏幕、露天廣場,業(yè)種規(guī)劃:珠寶、化妝品、眼鏡、名表、皮具、高檔煙酒、茶,,車庫入口,,車庫出口,二層平面圖

23、,關(guān)刀坪路,次入口,二層內(nèi)部效果圖,兩部觀景電梯、兩部載客電梯、兩部手持梯,3米購物走廊、超寬7米挑空天井,業(yè)種規(guī)劃:流行男女裝、精美家飾、精品百貨,三層至五層平面圖,三層內(nèi)部效果圖,回字型購物走廊,輕松到達(dá)商場各個角落,8個安全逃生樓梯,消除商場安全隱患,方方正正的鋪位,易于店鋪組合,業(yè)種規(guī)劃:3F運動休閑服飾、兒童專區(qū)4F動漫、KTV、健身器材、養(yǎng)生會所5F美食城(中、西餐飲、特色小吃),項目8P優(yōu)勢,Position 八一四大

24、道與關(guān)刀坪路交岔絕版角地,未來呈現(xiàn)東門新地標(biāo)。Product 4萬㎡前衛(wèi)規(guī)劃,350米豪華迎賓大廳,挑空5層的天幕內(nèi)街,大量自然采光,4部電梯2部扶梯,上下自如。Parking B1-5600㎡,145輛地下車庫,4部電梯直通地下室。Plaza 800㎡雙露天廣場,超大HD大屏幕,做擁繁華十字街口。People 70條省際長途巴士落客終點,數(shù)以百萬站前人群。Popularity 430家全球時尚領(lǐng)導(dǎo)

25、流行。全齡化、流行、國際化同步開幕。Priceless All in one國際總站式購物中心無雙價值集休閑、購物一體化。Pleasure Happy time享樂至上。匯聚KTV歌城、兒童游樂場、美體養(yǎng)生會所、動漫城,多元游戲業(yè)種,繽紛生活快樂加倍。,項目工程進(jìn)度(截止2012.7.15),臨八一四大道一層頂板,商場后部二層頂板,工程進(jìn)度:預(yù)計于2012年11月完工。商場營業(yè):預(yù)計于2013年5月1日試營業(yè),如招商進(jìn)展快

26、可提前試營業(yè)。,商家加盟,簽約商家:橫店電影院 橫店集團(tuán)是“中國企業(yè)競爭力500強(qiáng)”第100位,入選全球華人企業(yè)500強(qiáng),2010年,集團(tuán)年營業(yè)總額480億元,企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到250多億元。集團(tuán)現(xiàn)有員工5萬多名,擁有子公司1000多家,包括中外合資企業(yè)6家、控股上市公司3家。 夢廣場購物中心為橫店集團(tuán)于贛南地區(qū)首家簽約商場。,感謝覽閱! 招商專線:

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