2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
已閱讀1頁,還剩165頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、(海量營銷管理培訓(xùn)資料下載)(海量營銷管理培訓(xùn)資料下載)2001年全國注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)教材資產(chǎn)評(píng)估學(xué)資產(chǎn)評(píng)估學(xué)全國注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)教材編寫組編中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社前言前言隨者國際經(jīng)濟(jì)的一體化和中國加入WTO步伐的加快,資產(chǎn)評(píng)估沂業(yè)面臨者新的挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇,對(duì)注冊資產(chǎn)評(píng)估師也提出了更高的要求。從1995年建立注冊資產(chǎn)評(píng)估師統(tǒng)一考試制度以來,我國已成功地舉辦了4次考試。截至2000年底,已有210000余名考生通過了全部科目的考試

2、取得注冊資產(chǎn)評(píng)估師資格,為注冊資產(chǎn)評(píng)估師隊(duì)伍補(bǔ)充和儲(chǔ)備了一大批合格人才。為了配合2001年度注冊資產(chǎn)評(píng)估師全國統(tǒng)一考試工作,更好地為廣大考生服務(wù),中國注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)組織有關(guān)專家和專業(yè)人士,按照《2001年全國注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試犬綱》確定的考試范圍,編寫、審定了這套輔導(dǎo)教材,全套教材共分:《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》、《經(jīng)濟(jì)法》、《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)學(xué)》、《機(jī)電設(shè)備諱估基礎(chǔ)》、《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》五種及與之配套的《綜合習(xí)題集》、《歷年注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試試題及答案

3、匯綿》等參考用書,供大家在考前培訓(xùn)和自學(xué)中參考。這套輔導(dǎo)教材是在2000年度注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)教材的基礎(chǔ)上,根據(jù)近期國家有關(guān)政策法規(guī)的變化做了補(bǔ)充和修訂,并對(duì)原書的內(nèi)容和體系進(jìn)訂了推敲和完善,全套教材力求突出注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)具備的基本知識(shí)和操作技能,更好地體現(xiàn)了取渴注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)具備的知識(shí)體系。我們衷心祝趣更多的朋友在考試中取礙合格成績,盡快成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的骨干力量。由于編寫時(shí)間緊迫,教材及參考用書中難免有疏漏,錯(cuò)誤之處懇請讀者

4、指正。中國注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)2001年2月15日第一章第一章總論總論第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)一、資產(chǎn)評(píng)估的概念資產(chǎn)評(píng)估是市場經(jīng)濟(jì)條件下客觀存在的經(jīng)濟(jì)范疇。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中,資產(chǎn)業(yè)務(wù)所涉及的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)納稅等經(jīng)濟(jì)行為,都需要以資產(chǎn)的價(jià)值為依據(jù)。這里所說的資產(chǎn)價(jià)值,不是資產(chǎn)的賬面歷史價(jià)值,而是資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)行市場價(jià)值。為了估計(jì)和判斷資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià),就需要對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估過(海量營銷管理培訓(xùn)資料下

5、載)(海量營銷管理培訓(xùn)資料下載)的效力,評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé),而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。事實(shí)上,資產(chǎn)評(píng)估為資產(chǎn)交易提供的估價(jià)往往由當(dāng)事人作為要價(jià)和出價(jià)的參考,最終的成交價(jià)取決于討價(jià)還價(jià)的本領(lǐng)。咨詢性除具有上述有限法律責(zé)任這一涵義以外,還有另一涵義,即資產(chǎn)評(píng)估是職業(yè)化專家活動(dòng),其表現(xiàn)是一定數(shù)量結(jié)構(gòu)的專家組成專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu),形成專業(yè)化的社會(huì)分工,評(píng)估活動(dòng)專業(yè)化、市場化。這種專門化、市場化的評(píng)估業(yè),擁有大量的市場信息,能夠更

6、好地為資產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)化和實(shí)現(xiàn)服務(wù)。三、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別,表現(xiàn)在以下方面:(一)二者發(fā)生的前提條件不同會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)嚴(yán)格遵循歷史成本原則,同時(shí)是以企業(yè)會(huì)計(jì)主體的持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提的。而資產(chǎn)評(píng)估則是用于發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、會(huì)計(jì)主體變動(dòng)或者作為會(huì)計(jì)主體的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中斷,以持續(xù)經(jīng)營為前提的資產(chǎn)計(jì)價(jià)無法反映企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值時(shí)的估價(jià)行為。這一區(qū)別表明,一方面資產(chǎn)評(píng)估并不是也不能夠否定會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的歷史成本原則,因?yàn)槠浒l(fā)生的

7、前提條件不同;另一方面,在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的條件下,不能隨意以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值替代資產(chǎn)歷史成本計(jì)價(jià)。如果隨意進(jìn)行評(píng)估,不僅會(huì)破壞會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的嚴(yán)肅性,違背歷史成本原則,還會(huì)對(duì)企業(yè)的成本和收益計(jì)算產(chǎn)生不利的影響。當(dāng)然,資產(chǎn)計(jì)價(jià)有時(shí)也需要根據(jù)物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行估價(jià)(例如我國1992年開始試點(diǎn),1995年結(jié)束的清產(chǎn)核資中的價(jià)值重估),但這種估價(jià)要嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)政策的統(tǒng)一規(guī)定,并且只是賬面價(jià)值的調(diào)整而已,并不是我們所稱的資產(chǎn)評(píng)估。(二)二者的目的不同會(huì)計(jì)學(xué)中的

8、資產(chǎn)計(jì)價(jià)是就資產(chǎn)論資產(chǎn),使貨幣能夠客觀地反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值量。資產(chǎn)評(píng)估則是就資產(chǎn)論權(quán)益,資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值反映資產(chǎn)的效用,并以此作為取得收人或確定在新的組織、實(shí)體中的權(quán)益的依據(jù)。同時(shí),會(huì)計(jì)學(xué)中資產(chǎn)計(jì)價(jià)的目的是為投資者、債權(quán)人和經(jīng)營管理者提供有效的會(huì)計(jì)信息,資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值則是為資產(chǎn)的交易和投資提供公平的價(jià)值尺度。(三)執(zhí)行操作者不同資產(chǎn)計(jì)價(jià)是由本企業(yè)的財(cái)會(huì)人員來完成的,只要涉及與資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)均需要計(jì)價(jià),是一項(xiàng)經(jīng)常的、大量的工作。資產(chǎn)評(píng)估則是

9、由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評(píng)估資格的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)完成的。而且,資產(chǎn)評(píng)估工作除需要有資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)以外,還需要工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法律等多方面的知識(shí)才能完成,其工作難度和復(fù)雜程度遠(yuǎn)超過會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)。當(dāng)然,資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)也是有聯(lián)系的,會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)有時(shí)需要以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為依據(jù),這在會(huì)計(jì)制度中有相應(yīng)規(guī)定。但資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)畢竟是兩個(gè)不同的經(jīng)濟(jì)范疇,無論從理論上還是實(shí)際工作中都必須明確區(qū)分。四、資產(chǎn)評(píng)估主體資產(chǎn)評(píng)估的主體,是指從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)

10、和人員。具體來說,就是具有資產(chǎn)評(píng)估資格的中介機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評(píng)估師。中介機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),需具備一定條件,并經(jīng)主管部門批準(zhǔn),這里不贅述,重點(diǎn)說明的是注冊資產(chǎn)評(píng)估師。注冊資產(chǎn)評(píng)估師是具備資產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)管理和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等專業(yè)知識(shí)并通過考試或認(rèn)定,取得資產(chǎn)評(píng)估師資格,并依法向評(píng)估管理部門注冊,從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)的人員。注冊資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)行為應(yīng)遵循有關(guān)的法律和行政法規(guī)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由至少兩名注冊資產(chǎn)評(píng)估師簽字。注冊資產(chǎn)評(píng)估師只能

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論