安徽御花園項(xiàng)目品牌策劃研究報(bào)告

1、徽商徽商御花園御花園項(xiàng)目品牌策劃目品牌策劃報(bào)告前言：前言：經(jīng)過(guò)了近兩個(gè)月的前期研究，我們可以看到在明年巢湖市中心將出現(xiàn)一個(gè)超大型高尚居住中心，其將是引領(lǐng)巢湖全新居住生活的一個(gè)大型的綜合居住社區(qū)，成為巢湖所有“顯貴一族”所夢(mèng)寐以求的居住，我們將命名這個(gè)項(xiàng)目為：徽商徽商御花園御花園這是我們對(duì)項(xiàng)目美好的期望，項(xiàng)目的背后有一個(gè)明晰、獨(dú)具特色的廣告策略為依托，同時(shí)結(jié)合“徽商集團(tuán)”的企業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)，提高“御花園”項(xiàng)目品牌公信力，在以下的篇幅中，我們將

2、闡釋我們對(duì)“徽商御花園”項(xiàng)目的理解及廣告推廣思路。1)項(xiàng)目核心目核心競(jìng)爭(zhēng)體系骨架爭(zhēng)體系骨架圖：2)初步初步推廣目標(biāo)建議：徽商御花園徽商御花園地段優(yōu)勢(shì)地段優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)企業(yè)品牌企業(yè)品牌當(dāng)?shù)貪夂竦男⊥跚f情結(jié)城市中心顯赫地段企業(yè)當(dāng)?shù)刭Y源整合優(yōu)勢(shì)多年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格建筑世界四大宮廷主題園林強(qiáng)大的商業(yè)配套系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)品牌合作聯(lián)盟領(lǐng)先的營(yíng)銷(xiāo)展示模式1.核心目核心目標(biāo)人群定位人群定位1.1.核心目核心目標(biāo)人群定位人群定位根據(jù)我們前期的市

3、場(chǎng)定位報(bào)告當(dāng)中，我們可以清晰地看到，本項(xiàng)目未來(lái)的客戶群體主要是巢湖當(dāng)?shù)氐母叨耸杖腚A層以及當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ㄉ鐣?huì)地位的成功人士。因此客戶具有一定的社會(huì)地位與身份的優(yōu)越感，希望得到社會(huì)的肯定與認(rèn)同；同時(shí)在他們的原本的生活基礎(chǔ)上，生活的需求已經(jīng)逐步向生活精神層面上轉(zhuǎn)變，他們?cè)敢獗葎e人支付得更多，希望體現(xiàn)自己在巢湖當(dāng)?shù)亍案呷艘坏取钡纳鐣?huì)地位。針對(duì)以上研究，我司提出“徽商御花園”的目標(biāo)人群定位主要定位為：“巢湖本地企事業(yè)單位中高層管理人員、私營(yíng)業(yè)主以及

4、政府中高層管理人員”等高端客戶為核心訴求對(duì)象；（拆遷戶不作為傳播重點(diǎn)的訴求對(duì)象。）根據(jù)我們的研究以及對(duì)目標(biāo)客戶消費(fèi)習(xí)慣的模仿，希望能夠更加準(zhǔn)確地進(jìn)行傳播的定位，務(wù)求在最大限度上打動(dòng)我們的訴求目標(biāo)對(duì)象，引起目標(biāo)客戶的共鳴，促進(jìn)銷(xiāo)售。經(jīng)過(guò)我們的研究，我們認(rèn)為本項(xiàng)目的核心目標(biāo)客戶定位為：“巢湖巢湖顯貴顯貴一族一族”“巢湖巢湖顯貴顯貴一族一族”定位定位詮釋詮釋：他們一般為35～50歲城市居民，在巢湖當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)領(lǐng)域的占據(jù)絕對(duì)的領(lǐng)導(dǎo)地位。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)