mba論文民生背景下房地產(chǎn)營(yíng)銷戰(zhàn)略研究——以濮陽(yáng)天晟置業(yè)公司為例pdf

1、獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝之處外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過(guò)的研究成果，也不包含為獲得云洼工些太堂或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過(guò)的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說(shuō)明并表示了謝意。學(xué)位論文作者簽名： 查P 三翻 簽字日期函乃年∥月仍日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解云洼王些太堂有關(guān)保留、使用學(xué)位

2、論文的規(guī)定。特授權(quán)云洼王業(yè)盔堂可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索，并采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編以供查閱和借閱。同意學(xué)校向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤。( 保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)說(shuō)明)學(xué)位論文作者簽名：乏F 三P 日 導(dǎo)師簽名：拯渺修簽字日期：即侈年 ∥月 哆日 簽字日期：羽侈年占月 刁日摘要我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的覺(jué)醒是在1 9 9 4 年以后，目前應(yīng)該是房地產(chǎn)發(fā)展的高峰期。房地產(chǎn)行業(yè)作為當(dāng)代

3、中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象、國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，不但對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有十分重要的作用，對(duì)國(guó)內(nèi)民生的改善也具有先導(dǎo)性和基礎(chǔ)性。從總體七，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)作為推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Γ趲?dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)等方面的民生改善上起到了積極的作用。I 司時(shí)，大量農(nóng)村勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和城鄉(xiāng)居民可支配收入的逐步提高為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展提供了，“闊的空間。房地產(chǎn)業(yè)與民生之間復(fù)雜的關(guān)系，使得政府管理部門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)

4、的調(diào)控變得相當(dāng)復(fù)雜。因此，弄清楚房地產(chǎn)業(yè)與民生之問(wèn)的相關(guān)關(guān)系問(wèn)題，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與社會(huì)和諧、民生改善方面，是一項(xiàng)重要的研究課題。本文分別從企業(yè)營(yíng)戰(zhàn)略營(yíng)銷模式、房地產(chǎn)營(yíng)銷模式、房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)模以及房屋價(jià)格波動(dòng)等角度探索房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)發(fā)展與民生之問(wèn)的協(xié)調(diào)關(guān)系問(wèn)題，對(duì)改善房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推動(dòng)社會(huì)和諧建設(shè)、提高人民生活水平及促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與民生協(xié)調(diào)健康發(fā)展等方面具有重要的理論及現(xiàn)實(shí)意義。本文在借鑒國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)營(yíng)銷模式經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)比國(guó)外房地產(chǎn)營(yíng)

5、銷模式，找出我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在營(yíng)銷方面存在的不足。并探究我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的不同時(shí)期內(nèi)營(yíng)銷模式的發(fā)展變化，以及企業(yè)問(wèn)營(yíng)銷模式的對(duì)比。通過(guò)S P S S軟件分析探究我國(guó)房屋銷售價(jià)格指數(shù)與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的P e a r s o n 相關(guān)系數(shù)，判斷兩者的相關(guān)性，由此確定地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷對(duì)民生改善的相關(guān)程度，指出我國(guó)房地產(chǎn)氽業(yè)營(yíng)銷在改善民生問(wèn)題的落腳點(diǎn)。從我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的不同階段所面臨的不同市場(chǎng)時(shí)所采用的營(yíng)銷模式進(jìn)行對(duì)比，指出我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷在未來(lái)所面