煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)稅收征管研究.pdf

1、近年來，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)取得了迅速的發(fā)展，有效地帶動(dòng)了其他相關(guān)行業(yè)或產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用。與此同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的稅收收入占財(cái)政收入的比例逐年提高，房地產(chǎn)稅收成為國(guó)家財(cái)政收入的重要組成部分。作為一個(gè)稅源潛力豐富的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)始終是稅務(wù)機(jī)關(guān)稅收征收與管理的重點(diǎn)行業(yè)，而房地產(chǎn)企業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的主要構(gòu)成，其本身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)決定了其涉及稅種多、納稅環(huán)節(jié)復(fù)雜，給稅收征管工作帶來了一定的困難。此外，由于稅務(wù)機(jī)關(guān)與房地產(chǎn)企業(yè)的信息

2、不對(duì)稱，稅務(wù)部門稅收征管體制尚不健全，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的稅收征管仍處在一個(gè)較低的水平。如何加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的稅收征管給我們提出了新的要求。 本文主要采用案例分析、歸納總結(jié)、對(duì)比分析的方法，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的稅收征管問題進(jìn)行探討。全文共五章，各章的內(nèi)容如下： 一、導(dǎo)言。介紹了選題的背景以及本文的結(jié)構(gòu)與研究方法，并對(duì)國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)稅收征管的研究進(jìn)行綜述，提出了本文的創(chuàng)新之處與不足。 二、房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)稅收征管。簡(jiǎn)要介紹了

3、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及稅收征管概況，并對(duì)二者的關(guān)聯(lián)關(guān)系進(jìn)行分析。 三、煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)稅收征管的現(xiàn)狀。從房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)稅收的征管流程與征管方法進(jìn)行介紹，評(píng)析煙臺(tái)市的房地產(chǎn)企業(yè)稅收征管現(xiàn)狀，指出其房地產(chǎn)企業(yè)稅收征管過程中存在的問題，并分析其成因。 四、國(guó)內(nèi)外的房地產(chǎn)稅收征管經(jīng)驗(yàn)借鑒。首先，以國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)稅收征管的典型地區(qū)為例，分析其房地產(chǎn)稅收征管模式。其次，介紹國(guó)外房地產(chǎn)稅收征管的總體