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文檔簡介
1、城市化是當(dāng)代社會發(fā)展的必然趨勢,城市化的程度是衡量一個國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會、文化、科技水平的重要標(biāo)志。在我國,城市化同時也是變農(nóng)村集體土地為城鎮(zhèn)國有土地的過程,必然需要征收農(nóng)民的土地、拆遷農(nóng)民宅基地上的房屋。重慶市經(jīng)過直轄十年的發(fā)展,城市化進(jìn)展明顯,城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展無疑是重慶市加快城市化發(fā)展的大好機(jī)會。縱觀國內(nèi)大部分省市,普遍存在對農(nóng)村舊房補(bǔ)償價格偏低的情況,而重慶市對農(nóng)村舊房的補(bǔ)償在全國平均水平之下,更沒有提出對農(nóng)村經(jīng)營性住房另行補(bǔ)償。在
2、城郊或城中村地區(qū),農(nóng)村家庭利用自家房屋作經(jīng)營使用已經(jīng)是一種普遍存在現(xiàn)象,絕大部分家庭靠經(jīng)營自家房屋的收入來維持生活開支。而在被拆遷時,按農(nóng)村舊房的平均修建成本進(jìn)行賠償明顯偏低,在一些城鎮(zhèn)房屋和農(nóng)村房屋交叉的“插花地”,兩者的賠償價格更是有天壤之別。農(nóng)民在房屋被拆遷后,生活狀況明顯下降,甚至不能滿足溫飽。所以在拆遷過程中,農(nóng)民抵觸情緒嚴(yán)重,集體上訪和鬧事時有發(fā)生,影響了社會的穩(wěn)定和和諧。
這篇論文在調(diào)查大量農(nóng)村經(jīng)營性房屋經(jīng)營
3、情況和補(bǔ)償做法的基礎(chǔ)上,結(jié)合現(xiàn)行的補(bǔ)償政策,對農(nóng)村經(jīng)營性住房補(bǔ)償提出了合理的建議。論文主要包含四個方面的內(nèi)容:
第一章分析國內(nèi)外城市發(fā)展情況以及我國的征地拆遷情況,就國內(nèi)外對房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼哌M(jìn)行比較,提出研究的對象和研究的方法;第二章從調(diào)查的大量經(jīng)營性房屋住戶情況著手,比較農(nóng)民在拆遷前后生活狀況,提出農(nóng)村經(jīng)營性房屋對農(nóng)民的重要性;第三章在查閱國內(nèi)數(shù)十個省市的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策后進(jìn)行歸類,分析各種拆遷補(bǔ)償政策的出發(fā)點(diǎn)和適用性
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