文化旅游地產(chǎn)的策劃及設計方法研究——以大連金石葡萄酒莊項目為例.pdf

1、專業(yè)學位碩士學位論文文化旅游地產(chǎn)的策劃及設計文化旅游地產(chǎn)的策劃及設計方法方法研究研究————以大連金石葡萄酒莊項目為例以大連金石葡萄酒莊項目為例Studyonplanningdesignmethodsofculturaltourismrealestate——TheCaseofDalianGoldenStoneWineriesProject作者姓名：胡智馨工程領域：建筑與土木工程學號：41316012指導教師：王時原教授完成日期：2017

2、年5月9日大連理工大學DalianUniversityofTechnology大連理工大學專業(yè)學位碩士學位論文I摘要近年來，我國旅游發(fā)展持續(xù)增長，僅2016年上半年我國國內旅游人數(shù)已經(jīng)到達22.36億人次。另外住宅房開發(fā)地產(chǎn)持續(xù)受調控，眾多的房地產(chǎn)公司進行產(chǎn)業(yè)轉型，積極拓展旅游地產(chǎn)市場。而且各級政府也已經(jīng)注意到，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不再只是“賣房子”，而是真正的與城市運營、產(chǎn)業(yè)結構調整密切結合，是城市產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、城市服務提升的重要組成部分，從

3、而將給予旅游地產(chǎn)更大的政策扶持與鼓勵。到2015年，我國旅游地產(chǎn)項目已經(jīng)到達8701個。但是，相對于火熱的旅游地產(chǎn)市場，相關旅游地產(chǎn)項目系統(tǒng)的策劃與設計方法的研究卻相對滯后。采用傳統(tǒng)“走馬觀花”式的景點建設或“照搬照抄”式的借用國內外成功項目經(jīng)驗，已經(jīng)不滿足真正的旅游地產(chǎn)開發(fā)需要。特別是在中國北方大部分城市缺少“不可復制”的自然旅游資源依托，故如何深入挖掘文化旅游資源、如何進行文化主題嫁接，以及深入的研究文化旅游地產(chǎn)的旅游策劃及設計方法

4、更顯得尤為重要。本文以文化旅游地產(chǎn)的策劃及設計方法為研究對象，通過作者多年來參與策劃、設計及管理的“大連金石葡萄酒莊項目”為主要實踐案例。通過作者在實際的文化旅游地產(chǎn)策劃與設計工作中的考察與實踐，以及在本文編寫過程中的理論學習與研究，編寫本文。目的是：通過對文化旅游地產(chǎn)策劃與設計的研究，以及總結金石葡萄酒莊項目的開發(fā)經(jīng)驗，為其他文化旅游地產(chǎn)項目的策劃及設計提供一些參考經(jīng)驗。本文按寫作內容共計分為六章：第一章是對文化旅游地產(chǎn)的研究背景、目