青春驛站項目的營銷策劃設計.pdf

1、伴隨房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房地產(chǎn)項目策劃也越來越受到人們的重視，正逐步成為我國房地產(chǎn)研究領域的一個重要組成部分。但我國房地產(chǎn)項目營銷策劃有關理論及其操作尚不成熟，仍處于探索階段。因此，對于房地產(chǎn)項目的營銷策劃具有重要的現(xiàn)實意義。
　　 本文運用項目管理的思想和方法，結合營銷管理知識，針對寧波房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，通過對青春驛站房地產(chǎn)項目的營銷策劃，對房地產(chǎn)營銷策劃過程中的重點內容和操作流程進行闡述。
　　 本文首先介紹了問題的

2、來源、項目管理理論和房地產(chǎn)項目策劃理論的一些基本知識，從房地產(chǎn)開發(fā)的過程和特點上闡述了項目管理思想對房地產(chǎn)開發(fā)的指導意義。然后運用實證分析法，根據(jù)青春驛站項目的實際情況，對青春驛站項目開展了項目環(huán)境分析、SWOT分析和經(jīng)濟分析。在進行項目分析之后，本文提出了青春驛站項目的市場定位：區(qū)域內生態(tài)環(huán)保、科技智能、現(xiàn)代風格、高層板式、修身養(yǎng)性、青春文化、高檔時尚、精英白領公寓社區(qū)。根據(jù)整體定位，具體描述了項目主題形象定位、目標客源定位、市場價格