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文檔簡介
1、20世紀末,中國決定把現(xiàn)行的福利分房政策改為貨幣化、商品化的住房政策,隨著國家政策的調(diào)整,中國城市居民的消費投向了商品住宅,但是從中國現(xiàn)階段的經(jīng)濟發(fā)展水平來看,房價過高抑制了群眾的消費熱情,因此就需要從房地產(chǎn)金融來找出路.該文作者從人們目前最為關(guān)注的房地產(chǎn)金融著手,著重探討住房抵押貸款所涉及的實務(wù)問題,通過介紹部分發(fā)達國家的立法規(guī)定及實踐經(jīng)驗,明確了人們對“按揭”這一概念的理解,糾正了操作當中一些不規(guī)范作法,指出中國相配套制度不健全,以
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