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文檔簡介
1、土地儲備制度，是隨著城市化和城市建設(shè)的迅速發(fā)展，在土地價格飛速上漲和土地利用效率低下的狀況下，政府通過對土地市場的管理和調(diào)控，實(shí)現(xiàn)土地的高效利用和土地市場的供需平衡，而逐步發(fā)展完善的。土地儲備制度的推行，為穩(wěn)定土地市場，優(yōu)化土地資源配置，發(fā)揮了重要的作用。隨著土地儲備制度的不斷發(fā)展完善，土地儲備資金的不足和資金籌措渠道單一等因素，已經(jīng)成為制約土地儲備發(fā)展的重要瓶頸和突出問題，探索土地儲備資金多元化籌措渠道迫在眉睫。
本文通過梳
2、理國內(nèi)外土地儲備制度、土地儲備資金籌措渠道、理論基礎(chǔ)，逐個分析幾種土地儲備融資渠道的適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)，總結(jié)多元化土地儲備融資渠道在上海土地儲備資金籌措中的啟示和可行性，以期探索比較適合上海土地儲備的多元化融資渠道。
結(jié)合上海市軌道交通X號線Y區(qū)站點(diǎn)周邊土地收儲的案例，分析得出上海土地儲備資金籌措的多元化，能解決目前土地儲備資金籌措的瓶頸問題，并使得上海市土地儲備制度得以健康發(fā)展。
本文建議上海的土地儲備工作把握住國家
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