我國商業(yè)銀行住宅抵押貸款證券化提前償付風(fēng)險(xiǎn)研究.pdf

1、近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)一直高溫不退，特別是在房價(jià)節(jié)節(jié)攀升的情況下，住宅抵押貸款一直是各大商業(yè)銀行主要的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，因而住宅抵押貸款證券發(fā)行的規(guī)模也越來越大。各大商業(yè)銀行一般都在關(guān)注住宅抵押貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)和流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，然而近段時(shí)間提前償付風(fēng)險(xiǎn)成為各大銀行一個(gè)無法回避的問題。若想繼續(xù)推進(jìn)住宅抵押貸款證券化的發(fā)展，必須準(zhǔn)確預(yù)測住宅抵押貸款的現(xiàn)金流，所以本文就住宅抵押貸款證券化提前償付風(fēng)險(xiǎn)的度量、治理及其防范作為主要的研究問題。
　　本文以

2、住宅抵押貸款價(jià)值為主線，著重分析提前償付行為的特征和影響因素，并詳細(xì)介紹如何準(zhǔn)確度量提前償付風(fēng)險(xiǎn)，利用所介紹的三種提前償付風(fēng)險(xiǎn)的度量方法對(duì)進(jìn)行案例的分析，從而進(jìn)一步分析對(duì)提前償付風(fēng)險(xiǎn)的治理與防范措施。本文采取定性與定量、理論與實(shí)際案例相結(jié)合的方法，并本著實(shí)用性、操作性的原則，力圖探索出一條可行的MBS提前償付風(fēng)險(xiǎn)防范和治理的方法。本研究抓住了當(dāng)前國際債務(wù)危機(jī)頻發(fā)以及我國國內(nèi)“錢荒”的一系列熱點(diǎn)問題，具有一定的實(shí)效性和實(shí)際應(yīng)用價(jià)值，但同時(shí)