陜西省土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)證券法模擬試題

1、陜西省陜西省2016年土地估價(jià)師年土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)：證券法模知識(shí)：證券法模擬試題擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、下表為某城市住宅用地20052008年間環(huán)比地價(jià)指數(shù)情況，某比較案例住宅用地2006年成交價(jià)為1500元／平方米，該案例修正到2008年的價(jià)格為元／平方米A：1635B：1650C：178

2、5D：1799E：時(shí)間因素2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后__個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。A1B3C6D93、土地估價(jià)師在運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估宗地市場(chǎng)公開價(jià)格時(shí)，可以選擇（）作為案例。A工業(yè)用地最低限價(jià)B拍賣出讓底價(jià)C招標(biāo)出讓成交價(jià)格D土地評(píng)估價(jià)格4、標(biāo)準(zhǔn)深度的連線被稱為里地線，里地線兩側(cè)不臨街的宗地分別稱為。A：里地和表地B：臨街地和表地C：里地和袋地D：臨街地和袋地E：時(shí)間因素5、綜合還原率是用來(lái)求取

3、__價(jià)格所使用的還原率。A土地B土地及其地上建筑物合為一體的C單純建筑物的D房地產(chǎn)的6、根據(jù)《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》，修正法定級(jí)是在農(nóng)用地分等指數(shù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)定級(jí)目的，選擇（）等因素計(jì)算修正系數(shù)，對(duì)分等成果進(jìn)行修正，評(píng)估出農(nóng)用地級(jí)別的方法。A自然因素、區(qū)位因素B區(qū)位因素、社會(huì)因素14、按劃分，城市中心可分為行政中心，體育中心、科技中心等。A：規(guī)模B：服務(wù)范圍C：級(jí)別D：使用性質(zhì)E：時(shí)間因素15、土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業(yè)

4、用地，這是__多樣性的體現(xiàn)。A土地用途B土地經(jīng)濟(jì)供給C土地種類D土地區(qū)位16、根據(jù)土地估價(jià)的合法原則，我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定不得抵押，下列各項(xiàng)中，不應(yīng)作為以抵押為目的的估價(jià)對(duì)象為（）。A.工業(yè)用地B.自用住宅用地C.經(jīng)濟(jì)適用房用地D.農(nóng)民宅基地17、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，為公司承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)因過(guò)失提供有重大遺漏報(bào)告的，對(duì)其罰款額度是所得收入的。A：1倍B：1倍以上3倍以下C：3倍以上5倍以下D：5倍以上E：35％～50％18