房地產(chǎn)項目開盤前細(xì)項準(zhǔn)備工作倒推進(jìn)度表資料

1、0房地產(chǎn)項目開盤前細(xì)項準(zhǔn)備工作房地產(chǎn)項目開盤前細(xì)項準(zhǔn)備工作工作項工作項分解分解完成時間完成時間責(zé)任部門責(zé)任部門備注備注重要營銷節(jié)點重要營銷節(jié)點一.營銷節(jié)點營銷節(jié)點1營銷架構(gòu)搭建2營銷顧問公司、廣告公司的確定簽約3市場調(diào)研、客戶訪談工作結(jié)束4臨時接待處（市區(qū)售樓處）位置確定簽約5戶外廣告位置確定、簽約二.營銷重要報告營銷重要報告1營銷執(zhí)行報告及總攻略2一期營銷執(zhí)行方案確定3籌備總控圖及籌備工作計劃詳表4價格策略、蓄客策略、推售策略等確定5

2、認(rèn)籌及解籌方案6開盤前媒體計劃三.現(xiàn)場展示現(xiàn)場展示1售樓處風(fēng)格及功能確定2售樓處裝修方案及公司競標(biāo)確定3售樓處裝修施工4售樓處家私配置、軟裝售樓處5售樓處吊旗、展板、豎幅、分區(qū)牌等制作包裝1樣板房選址及風(fēng)格確定2樣板房設(shè)計方案競標(biāo)及確認(rèn)3樣板房裝修施工樣板房4樣板房家具配置、軟裝及戶型牌、買點說明牌等制作安裝1看樓通道位置、做法確定2看樓通道施工看樓通道3看樓通道主體包裝及各部位指示、警示、說明牌等安裝1樣板段樣板區(qū)范圍確定2樣板區(qū)樣板

3、段建筑、園林施工3樣板區(qū)樣板段裝飾、雕塑、座椅、指示牌等布置樣板區(qū)4樣板區(qū)樣板段圍擋、條幅、對旗等包裝22開盤系列報版設(shè)計3概念海報或概念折頁設(shè)計及印刷4形象樓書、產(chǎn)品海報（折頁）、戶型手冊等設(shè)計及印刷媒體推廣物料媒體推廣物料1項目基本軟文規(guī)劃及撰寫2三維制作片影視片電臺腳本撰寫分展場看樓車物料設(shè)計分展場看樓車物料設(shè)計1市區(qū)售樓中心（分展場）門頭、外部導(dǎo)示牌、導(dǎo)引旗、燈箱等設(shè)計及制作2分展場內(nèi)部展板、豎幅、吊旗、燈箱等設(shè)計及制作3看樓車

4、包裝設(shè)計及制作辦公基礎(chǔ)物料設(shè)計辦公基礎(chǔ)物料設(shè)計1紙杯、手提袋、信封信紙設(shè)計及制作2工牌等辦公道具、辦公區(qū)域標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計認(rèn)購及銷售流程物料設(shè)計認(rèn)購及銷售流程物料設(shè)計1認(rèn)購書、置業(yè)計劃、封套等設(shè)計及印刷2認(rèn)籌流程告知牌、認(rèn)籌分區(qū)牌、認(rèn)籌現(xiàn)場布置等設(shè)計及制作3VIP卡及升級卡設(shè)計及制作4銷控板底板、價格底板設(shè)計及制作5五證及項目榮譽證書公示底板設(shè)計及制作五.宣傳物料宣傳物料1效果圖制作效果圖2模型制作建議（位置、尺寸、風(fēng)格、數(shù)量、內(nèi)容范圍等）