河北滄州管業(yè)大廈項(xiàng)目成本控制研究.pdf

1、伴隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)收緊，房地產(chǎn)行業(yè)面臨愈來愈嚴(yán)峻的政策情況，房地產(chǎn)行業(yè)將告別暴利時(shí)代，進(jìn)入到微利時(shí)代。房地產(chǎn)整體行業(yè)的利潤水平越來越低，與此同時(shí)，市場的規(guī)模增長有限，開發(fā)商的成本節(jié)約能力并沒有顯著提升。在這種情況下，整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)都需要重新認(rèn)識(shí)、學(xué)習(xí)、重視成本控制的重要意義。
　　本論文以河北滄州管業(yè)大廈項(xiàng)目成本控制在各個(gè)環(huán)節(jié)的應(yīng)用為對(duì)象進(jìn)行研究，剖析河北滄州管業(yè)大廈項(xiàng)目成本問題產(chǎn)生的原因，通過開發(fā)商在這一項(xiàng)目成本

2、控制方面的不足，尋找問題的根源，并且借助對(duì)項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的充分了解，運(yùn)用全過程成本控制、工作分解結(jié)構(gòu)、掙值分析法等成本控制理論尋找到最適合企業(yè)的成本管理模式，研究路線如下:
　　第一章緒論。首要介紹了本課題的研究背景、研究意義、國內(nèi)和國際理論研究現(xiàn)狀、研究內(nèi)容、研究方法、創(chuàng)新點(diǎn)、論文的主體研究框架。
　　第二章理論基礎(chǔ)。介紹項(xiàng)目成本控制理論，包括控制原則、成本項(xiàng)目構(gòu)成、控制方法，并介紹了管業(yè)大廈項(xiàng)目成本控制的應(yīng)用。
　　

3、第三章介紹管業(yè)大廈項(xiàng)目概況、成本控制現(xiàn)狀及存在問題剖析。
　　第四章提出了管業(yè)大廈項(xiàng)目成本控制改進(jìn)措施。綜合運(yùn)用了全過程成本控制、工作分解結(jié)構(gòu)、掙值分析法等三種成本控制方法。
　　第五章總結(jié)與展望。對(duì)本論文取得的研究結(jié)果舉行總結(jié)，指出本論文的研究不足及以后研究的方向。
　　本文的內(nèi)容主要針對(duì)河北滄州管業(yè)大廈項(xiàng)目，通過這一嘗試，希望在這一項(xiàng)目上能夠幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)盈利，也希望能夠?qū)窈蟾嗟姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在成本管理領(lǐng)域形成啟