人口城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的互動(dòng)關(guān)系研究——基于省際面板數(shù)據(jù)的經(jīng)驗(yàn)證據(jù).pdf

1、城市化一直是中國(guó)乃至整個(gè)世界都非常關(guān)注的一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，它對(duì)人類(lèi)社會(huì)發(fā)展的進(jìn)程產(chǎn)生了極大的影響。城市化是一個(gè)涉及社會(huì)生活方方面面的、城市生活方式向農(nóng)村地區(qū)完全滲透的過(guò)程。房地產(chǎn)業(yè)也是中國(guó)政府一直以來(lái)相當(dāng)關(guān)注的產(chǎn)業(yè)，它能很大程度拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。從理論上來(lái)說(shuō)，城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在一種相互促進(jìn)的關(guān)系。
　　本文基于城市化與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)理論，分析了當(dāng)前我國(guó)城市化進(jìn)程中存在的問(wèn)題以及房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題，回顧了以往文獻(xiàn)對(duì)于城市化與

2、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系的研究，并從理論上闡述了人口城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的互動(dòng)關(guān)系。在此基礎(chǔ)上，利用我國(guó)31個(gè)省市1997～2011年的面板數(shù)據(jù)對(duì)城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展做了多元回歸分析，結(jié)果顯示城市化對(duì)房地產(chǎn)業(yè)促進(jìn)作用明顯，而房地產(chǎn)業(yè)在一定程度上帶動(dòng)城市化發(fā)展，且根據(jù)當(dāng)前我國(guó)具體情況分析了導(dǎo)致這種現(xiàn)象背后的原因。并提出了促使兩者協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的政策建議。本文的主要內(nèi)容包括：
　　第一部分，闡明了選題的背景和意義，關(guān)注了我國(guó)城市化和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)