我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)證券化融資應(yīng)用研究——以“歡樂谷公園入園憑證專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”為例.pdf

1、作為國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展的行業(yè)之一,旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能夠推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。但是大部分旅游投資都存在著數(shù)額大、周期長(zhǎng)等特點(diǎn),加之旅游產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較大,因此傳統(tǒng)的金融工具都很難滿足旅游企業(yè)的融資需求。近些年,在我國(guó)快速發(fā)展的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)能夠盤活旅游企業(yè)存量資產(chǎn)以滿足企業(yè)自身的融資需求,可以在很大程度上解決旅游產(chǎn)業(yè)融資難這一問(wèn)題。
　　基于此,本文以“以歡樂谷入園憑證專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”為案例進(jìn)行研究,試圖提煉出資產(chǎn)證券化助力旅游產(chǎn)

2、業(yè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)并給出建議。本文首先對(duì)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)以及關(guān)鍵步驟進(jìn)行了介紹,繼而從企業(yè)動(dòng)因、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、融資成本以及收益權(quán)類資產(chǎn)證券化特點(diǎn)等方面進(jìn)行了分析,總結(jié)了該項(xiàng)目能夠被行業(yè)所借鑒的一般性經(jīng)驗(yàn)和所存在不足。項(xiàng)目在選擇基礎(chǔ)資產(chǎn)、完善治理結(jié)構(gòu)、設(shè)置增信措施等方面為行業(yè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。但是,華僑城模式完全推廣到旅游企業(yè)收益權(quán)類資產(chǎn)證券化有一定難度,對(duì)于資產(chǎn)基礎(chǔ)資產(chǎn)尚未達(dá)標(biāo)的旅游企業(yè)還需進(jìn)一步創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì),文章也針對(duì)此類企業(yè)設(shè)計(jì)了滿足其需求