我國商品房質(zhì)量強(qiáng)制保險(xiǎn)法律制度研究.pdf

1、住宅日益商品化的今天，市場(chǎng)已經(jīng)成為中國社會(huì)城市百姓獲得住房的主要渠道。商品房在合理使用期限內(nèi)的質(zhì)量缺陷問題以及由此產(chǎn)生的糾紛，由于涉及到廣大人民群眾的根本利益，成為個(gè)人、社會(huì)和政府關(guān)注的焦點(diǎn)。國際上，商品房質(zhì)量保險(xiǎn)是保證商品住宅購買者利益的一種重要經(jīng)濟(jì)手段，它在一些國家若干年的發(fā)展實(shí)踐證明，這項(xiàng)保險(xiǎn)制度在減少商品住宅質(zhì)量缺陷、保護(hù)住宅所有人免受利益損失方面發(fā)揮了有效作用。
　　本文研究的主要目的在于為我國建立商品房質(zhì)量強(qiáng)制保險(xiǎn)制度

2、提供有效的法律保障。文章在以下方面做了重點(diǎn)研究:
　　(1)運(yùn)用強(qiáng)制保險(xiǎn)等基礎(chǔ)理論和經(jīng)濟(jì)法學(xué)理論分析構(gòu)建商品房質(zhì)量強(qiáng)制保險(xiǎn)制度的必要性。為后文在經(jīng)濟(jì)法領(lǐng)域中的進(jìn)一步研究做好理論鋪墊。
　　(2)以當(dāng)前北京、天津、青島三個(gè)城市商品房質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)方案為切入點(diǎn)，深入分析上海試點(diǎn)模式，總結(jié)上海試點(diǎn)模式的實(shí)施效果和優(yōu)劣利弊。
　　(3)對(duì)法國、西班牙、澳大利亞的商品房質(zhì)量保險(xiǎn)制度作了系統(tǒng)介紹，對(duì)可借鑒的內(nèi)容作了具體分析和客觀評(píng)價(jià)