YGTD公司旅游地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高，旅游需求的增加帶動(dòng)了旅游產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，這有利于帶動(dòng)旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條縱深發(fā)展，在增加就業(yè)機(jī)會(huì)、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)平衡發(fā)展和傳播區(qū)域文化等方面發(fā)揮積極作用。為提高旅游景區(qū)綜合環(huán)境治理水平、有效提升游客體驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量，旅游景區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)也愈發(fā)受到重視。然而，由于旅游景區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目具有耗費(fèi)成本較高、經(jīng)濟(jì)效益間接性、投資回收期較長(zhǎng)等特征，使得相關(guān)項(xiàng)目投資決策風(fēng)險(xiǎn)較大，需要在項(xiàng)目前期從區(qū)位、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)

2、、社會(huì)效益等維度開(kāi)展全面的可行性分析。
　　本文擇取仙林谷鄉(xiāng)體驗(yàn)區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目為案例開(kāi)展可行性分析，首先，闡述項(xiàng)目研究?jī)?nèi)容和方法，明確景區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目可行性分析的特殊性，即應(yīng)把握好主題、設(shè)計(jì)和區(qū)位三大要素，注重項(xiàng)目環(huán)境效益分析，為項(xiàng)目可行性分析提供有效指導(dǎo)；其次，從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必要性、建設(shè)內(nèi)容、區(qū)位條件、承建單位、建設(shè)方案和進(jìn)度計(jì)劃等維度介紹項(xiàng)目概況，為項(xiàng)目可行性分析提供基礎(chǔ)依據(jù)和必要信息；最后，從市場(chǎng)環(huán)境SWOT分析、經(jīng)濟(jì)社