資本結(jié)構(gòu)與公司績(jī)效的相關(guān)性研究——來(lái)自我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)驗(yàn)證據(jù).pdf

1、資本結(jié)構(gòu)在一定程度上體現(xiàn)了公司資金來(lái)源的權(quán)益結(jié)構(gòu)或融資結(jié)構(gòu),可以影響公司的經(jīng)理行為、行業(yè)特征以及治理結(jié)構(gòu),會(huì)對(duì)公司業(yè)績(jī)、資本成本產(chǎn)生影響,同時(shí)可以對(duì)一個(gè)領(lǐng)域甚至一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展穩(wěn)定產(chǎn)生較大的影響。資本結(jié)構(gòu)的合理化能夠促進(jìn)提高公司資源配置效率,加強(qiáng)公司治理,有效的規(guī)范公司行為。
　　房地產(chǎn)業(yè)目前被劃分為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),其有民生、商業(yè)兩個(gè)屬性。房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、資金需求量大,房地產(chǎn)對(duì)于信貸市場(chǎng)、資本市場(chǎng)有很強(qiáng)依賴性,同時(shí),房地

2、產(chǎn)業(yè)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策很敏感,我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)政策微小的變化調(diào)整,房地產(chǎn)企業(yè)可能都會(huì)感受到其影響,財(cái)務(wù)狀況也許會(huì)產(chǎn)生一定波動(dòng)。本文以房地產(chǎn)業(yè)為切入點(diǎn),探究房地產(chǎn)業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績(jī)效存在怎樣的關(guān)系,以促使房地產(chǎn)業(yè)合理的調(diào)整其資本結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)公司績(jī)效的不斷提升。
　　本文首先介紹了研究的意義,研究?jī)?nèi)容與方法等,從整體上對(duì)本論文進(jìn)行了概括性描述,把資本結(jié)構(gòu)與公司績(jī)效的概念進(jìn)行界定,同時(shí)引入了資本結(jié)構(gòu)與公司績(jī)效的相關(guān)關(guān)系理論,對(duì)二者相關(guān)

3、文獻(xiàn)進(jìn)行了回顧與梳理。從產(chǎn)業(yè)的角度出發(fā),以我國(guó)滬市房地產(chǎn)上市公司2009-2011年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為研究樣本,使用SPSS統(tǒng)計(jì)軟件,進(jìn)行研究,同時(shí)對(duì)樣本的經(jīng)營(yíng)績(jī)效和資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)分析以及回歸分析,結(jié)合實(shí)證研究結(jié)果,得到了我國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績(jī)效是存在一定相關(guān)關(guān)系的結(jié)論?；趯?shí)證得到的研究結(jié)果,本文根據(jù)實(shí)際情況,提出了如何優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)的個(gè)人見(jiàn)解。鑒于作者理論知識(shí)積累以及科研能力有限,本文所做研究也只是一次有意義的嘗試,