城中村改造項目開發(fā)融資管理研究——以陳家寨村為例.pdf

1、改革開放以來我國的城市得到了迅速的發(fā)展,同時城中村問題也逐漸的顯現(xiàn)出來,且變得日益嚴(yán)重,如今能否順利解決城中村問題成為了城市能否繼續(xù)發(fā)展的一個重大難題。然而城中村的改造需要巨大的資金,資金問題已經(jīng)成為制約城中村改造的瓶頸。本文重點研究西安市的城中村改造問題,希望通過西安市的城中村改造分析為全國范圍的城中村改造提供參考。通過分析西安市城中村改造現(xiàn)有的融資模式,總結(jié)其存在的問題,提出了在國內(nèi)外都有比較成熟經(jīng)驗的PPP融資模式在城中村改造中的

2、應(yīng)用,并通過西安市蓮湖區(qū)陳家寨村改造的實證分析,說明了PPP融資模式的可行性。
　　本論文依照現(xiàn)提出城中村出現(xiàn)、分析城中村改造現(xiàn)狀、分析具體的案例的順序來進行說明:第一,對西安市城中村的形成原因與發(fā)展現(xiàn)狀進行分析,通過具體的實際情況說明了西安市城中村問題亟待解決。面對城中村改造需要巨大的資金,分析了項目融資在城中村改造中的可行性,為提出PPP融資模式在城中村改造中的運用做好基礎(chǔ);第二,對西安市目前的城中村改造融資模式進行說明并剖析

3、了其存在的問題,再結(jié)合目前的融資模式,分析了PPP融資模式的運行與籌集資金的途徑等,闡明了其對城中村改造問題的解決中具有的優(yōu)點;第三,通過具體的實例——西安市蓮湖區(qū)陳家寨村改造,分析陳家寨村的必要性與經(jīng)濟測算后說明其可行性。通過分析陳家寨村改造采用PPP融資模式的運作方式,資金籌集方式分析了陳家寨村改造的效果與應(yīng)當(dāng)注意的風(fēng)險。該部分內(nèi)容在結(jié)合陳家寨村改造的具體事例,通過實證的方式證明了PPP融資模式具有可復(fù)制性,可以在今后的城中村改造中