國家政策指導(dǎo)下的經(jīng)濟(jì)適用住房設(shè)計(jì)初探.pdf

1、“衣食住行”是人類的四大生活的要素?！白　眲t是這四大要素中最主要的組成部分之一。在中華民族的傳統(tǒng)觀念里，擁有自己的房子，是很多人一生追求的目標(biāo)。因此，居住問題在中國，是一項(xiàng)重要的民生問題。關(guān)系到國家的長治久安，關(guān)系到建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的成敗。經(jīng)濟(jì)適用住房政策是我國為了解決城市中低收入家庭采取的一項(xiàng)措施，是我國社會(huì)保障制度的重要組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房政策實(shí)施以來，對(duì)解決了城市中低收入家庭的住房困難、抑制了房價(jià)的過快上漲，都起到了一定的作

2、用，并且對(duì)住房制度改革起到了重要的推動(dòng)作用。但是，隨著經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展，也出現(xiàn)了一些問題，比如供給對(duì)象失控、房價(jià)失控、面積失控等。近年來,隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展，房價(jià)也節(jié)節(jié)攀升，使得政府更加關(guān)注城市中低收入家庭的住房需求，我國吸取了國際上一些國家和地區(qū)對(duì)解決低收入家庭住房困難的經(jīng)驗(yàn)，主動(dòng)出擊，著手抑制房價(jià)和解決城市低收入家庭住房困難，先后出臺(tái)了“國六條”和《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》等政策。
　　 本文從解決

3、城市低收入家庭的實(shí)際需要出發(fā),分析了國際上一些國家對(duì)解決低收入家庭做出的努力，主要是集合住宅的開發(fā)與建設(shè)；其次，分析了當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)適用住房面臨的問題與國家政策的出臺(tái)。隨后對(duì)城市低收入家庭的住房需求進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的選址、規(guī)劃、功能空間等方面進(jìn)行剖析，最后結(jié)合實(shí)例剖析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用住房的設(shè)計(jì)要點(diǎn)以及需要注意的問題。結(jié)論部分，對(duì)于我國經(jīng)濟(jì)適用住宅未來建設(shè)和發(fā)展的展望及個(gè)人愿望。主要是從“節(jié)能省地型”住宅的發(fā)展方向、“通用