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1、<p> 淺談外資對我國房地產(chǎn)市場的不利影響及對策</p><p> 摘要:文章梳理了外資對我國房地產(chǎn)市場的不利影響,提出我國房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對外資不利影響的對策。 簡歷大全 關(guān)鍵詞:外資;房地產(chǎn)市場;不利影響 外資通過與國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商的各種途徑的合作,在一定程度上將許多國際先進的管理經(jīng)驗和操作模式帶進了我國。然而,由于我國房地產(chǎn)市場存在比較多的規(guī)則空白,外資沒有很好的被加以規(guī)范和利用,
2、在缺少制約的前提下,外資充當(dāng)了房地產(chǎn)泡沫的催化劑?;诖耍瑢ν赓Y進入我國房地產(chǎn)市場的不利影響進行規(guī)避是十分必要的。 一、外資對我國房地產(chǎn)市場的不利影響 (一)制約貨幣政策的有效性,增大了調(diào)控難度 由于房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)管制都已取消,匯兌環(huán)節(jié)限制很少,且外資在外匯、信貸、土地和產(chǎn)業(yè)政策等方面具有相應(yīng)的優(yōu)勢,境外資金不受貨幣政策的調(diào)控,通過結(jié)匯投向房地產(chǎn)市場,不僅可以有效規(guī)避宏觀政策的制約,而且迎合了國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)資金緊
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