鎮(zhèn)江市某房地產(chǎn)項目投資可行性研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、廈門大學碩士學位論文鎮(zhèn)江市某房地產(chǎn)項目投資可行性研究姓名：張敘龍申請學位級別：碩士專業(yè)：工商管理指導教師：戴亦一20070401AbstractAsthesustainabledevelopmentsofChina’Seconomyandthecitifiedprocessing，therealestatebusinessinChinahastakengreatimprovementsince1998anditsmodeisalsoch

2、angingfromtheextensiveformintointensiveformBesides，realestatebusinessmen’Sinvestingstrategiesandwayshavebeentriedtobecompleted啦spaperwill，basedonpracticalresearchesoftherealestate，deeplyanalyzethefeasibilityofonerealesta

3、teprojectinZhenjiangCitybysettingcomparativelyperfectanalyzingstructuresFirstlybasedtheeconomydevelopmentofZhenjiangCitytheauthoranalyzesthemacro—environmentofthisrealestateprojectSecondlytheauthoranalyzesdwellinghousema

4、rkeLbusinesshousemarketandcompetitionstateinZhenjiangrealestatemarketWhatsmoretheauthortriestogivetheprojectamarketpositionbycombiningsomeobservationonconsumers’behaviorsThentheauthorwillanalyzethefinancialfeasibilityoft

5、hisprojectbycalculatingsomestaticfinancialratiosanddynamicfinancialratiosLastlyfocusingonsomeuncertaintyelementsoftheprojectandtll由differenteffectsonfinancialfeasibilitytheauthoralsodeeplyanalyzesthechangesoffinancialrat

6、iosofthisproject，thusfindingoutitskeyinfluencingfactorsandsummingupitsconcretepracticingandcontrollingapproachesBasedaboveanalysis，theauthorgivesaconclusiontothispaperThatistosaytheprojectisfeasiblebasicallybuttherisklev

7、eloftheprojectishighandthefeasibilityofthisprojectdependsonhowtodealwithbasement，club，kindergartenandmanagementhousewhichamountsto25millionsquaremeter11地authorarguesthatsomeofthis25millionsquaremetershouldbesoldinorderto

8、increasethefeasibilityHere’Sthestructureandmaincontentofthethesis：ChapterOne：Summaryofthemainresearchproblems，meaningsandmotivationofthisresearchandtheframeoftheresearchChapterTwo：Summaryoftherealestateprojectandthedeepa

9、nalysisofmacroenvironmentofthisprojectItconsistsofeconomyandcityplanningofZhenjiangCity，policyandlawconcerningrealestatedevelopmentChapterThree：Deepmarketanalysisforthisproject，includinganalysesoftheprojectproductsmarket

10、supply&demandandcompetitioncircumstancesChapterFour：AdoptingbasicmealLgofappraisalonprojectinvestmenttoestimatethebasicfinancialdataanalyzetheeconomicbenefitanddrawaconclusiononfeasibilityoftheprojectKeyworks：RealEstateI

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